龙湖 “城系3.0”作品闪耀面世，致敬光谷30年

　　2018年是中国光谷30周年，也是龙湖集团25周年。龙湖集团进入武汉，第一个开业的长租公寓在光谷花山，第一个开盘的地产项目在光谷中心城。

　　光谷一直是龙湖集团最青睐的战略重仓和投资热土，继龙湖·新壹城60天清盘创武汉公寓最快销售记录后，龙湖·光谷城携龙湖集团“城系3.0作品”重磅而来，致敬中国光谷30年。

　　龙湖集团“城系3.0作品”是以天街为核心的综合体生态圈，将龙湖四大主航道业务悉数囊括，各业务板块、业态之间形成连接、共生、互动的强生态圈，是对龙湖集团“空间即服务”战略场景的超级演绎。　　

　　▲光谷中心城效果图

　　龙湖的生态圈

　　四大主航道业务，每一个都是“三好生”

　　2018年龙湖集团提出“空间即服务(SAAS,Space As A Service)”的全新战略理念，“空间即服务”的核心即“做人与空间的连接”，指把人的需求，与城市资源交互，让龙湖成为一个全维度的城市生态服务平台。　　

　　“地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务”四大主航道业务，每一个业务都是所在行业航道的“三好生”，成为践行龙湖“空间即服务”战略的核心场景。

　　“地产开发”板块——通过“择地、建筑、景观、服务”全方位标准，树立中国别墅标杆，打造别墅化的洋房、低密景观高层，创新户型，五维园林，让每一种业态，皆蕴含着豪宅的基因，持续多年稳居中国房地产综合实力10强。　　

　　▲北京龙湖·滟澜山别墅

　　“商业运营”版块——从京沪、川渝到苏杭，每一座天街皆引发区域价值剧增，成为所在城市的商业名片，在2018年中国商业地产百强榜位列第4名;　　

　　▲北京龙湖·大兴天街

　　“长租公寓”版块——冠寓，城市资源聚落。不止于租住，而是通过丰富多彩的社群活动，理想生活的公共空间，成为年轻人的生活圈。短短两年布局全国32个城市，力争在2020年冲刺行业规模前三。　　

　　▲冠寓青年生活空间

　　“智慧服务”版块——在实体空间之外，利用科技智慧，为业主提供温馨、温暖，懂你的服务，让龙湖式幸福在所有空间弥漫。近3000条标准成为行业标杆，业主满意度连续9年超90%。　　

　　▲龙湖·智慧服务

　　全面优秀的业务板块，打造有生命的空间，有温度的服务，而所有这些空间和服务聚合在一起，又会形成什么样的奇妙场景呢?

　　天街综合体的生态圈

　　四大主航道业务，连接、共生、互动的超级效应

　　不同于普通综合体只是对多种业态的简单叠加，或者某一个业态很强，其他业态只是组合，龙湖的“天街综合体”，以龙湖商业的超级品牌——天街为核心，有机融合其他三大主航道业务，真正形成了“城市、人、空间”的高效协同，彼此之间形成连接、共生、互动的效应，由此诞生了具有超级竞争力的“天街综合体生态圈”——龙湖“城系”作品。

　　梳理龙湖的“城系”作品发展历程，可以清晰的看到3个发展阶段：

　　城系1.0作品——单体购物中心

　　代表项目：重庆龙湖·北城天街——国内最早的购物中心之一，近50%的品牌为重庆独家品牌;2014年首次开业，日均客流量即达10万人次，单日客流量峰值15万人次。重庆公认的国际时尚潮流聚集地、“重庆八大新地标”之一。　　

　　▲重庆·北城天街实景图

　　城系2.0作品——以天街为核心的商住综合体

　　代表项目：杭州龙湖·滨江天街——体量约24万㎡的商业综合体，是龙湖在杭州的第二个“天街”项目;开业首日，总客流量达26.9万人次，总销售额破2000万元，刷新龙湖天街当时的销售记录;整体出租率99.5%，品牌同步开业率99%，汇聚近350家品牌。　　

　　▲杭州·滨江天街实景图

　　城系3.0作品——全业态的天街综合体生态圈

　　代表项目：武汉龙湖·光谷城——以“城”为名，践行“空间即服务”战略，选址城市核心，满足TOD开发模式，以天街大IP为核心，构筑全生命周期、多业态组合的龙湖“天街综合体生态圈”。　　

　　▲龙湖·光谷城效果图

　　【选址城市核心】龙湖·光谷城选址世界光谷的中心——光谷中心城，全武汉最优的城建、产业、人才、配套汇集于此，是大武汉最闪耀的名片。

　　【TOD开发模式】龙湖·光谷城处于地铁19号线、地铁13号线、有轨电车t5、有轨电车t6的交汇处，为光谷提供真正的TOD国际化生活。

　　【天街大IP】每一个天街都是一个大IP。龙湖·光谷城将结合光谷的未来感、科技感，围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新，并在共享空间中持续营造IP化场景，给光谷带来 “一街一景”差异化多元化体验。

　　【多业态组合】作为一个70万方超级综合体，龙湖·光谷城规划有购物中心、叠拼别墅、高层住宅、公寓、写字楼等多业态，豹子溪公园、新月溪公园环绕其间，商业的繁华与公园的宁静二者兼得。

　　【全生命周期】从华科毕业，在写字楼“光谷国际”起步职场，1-3年租住在长租公寓——“冠寓”，3-5年收入稳定后，入住龙湖·光谷城的住区，周末全家人一起逛天街，在此期间，龙湖智慧服务始终润物无声、善待如亲。龙湖·光谷城满足了人生不同阶段的需求，真正实现人的生命周期与城市空间的完美连接。

　　光谷的生态圈

　　30年光谷，大城耀启中轴

　　【光谷中心城，世界光谷心】

　　中国光谷30年，筚路蓝缕与野蛮生长，在完成了初步积累后，邀请美国SOM公司对标硅谷，规划设计了大光谷的中心——“光谷中心城”，重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，打造中部区域科技创新企业(总部)的聚集区。　　

　　▲中国·光谷夜景图

　　【光谷中轴，燃动光谷心】

　　纵观光谷中心城规划，以高新大道、高新二路为城市横轴，以光谷五路为城市纵轴。其中，光谷五路聚集了区域核心的政务、交通、商业、生态资源，成为世界光谷的城市中轴。光谷中轴建成之日，就是大武汉最闪亮的名片。　　

　　▲龙湖·光谷城区位图

　　【中轴之上，大城耀光谷】

　　龙湖·光谷城位居光谷中轴核心，以70万方综合体的规模，率先填补区域大型商业体空白，成为光谷中心城价值跃升的超级引擎。每一座龙湖天街综合体，无不成为所在城市的亮点和中心，天街开业之时，商圈价值一夜巨变。

　　龙湖·光谷城，一座龙湖“天街综合体生态圈”——“城系”3.0作品，龙湖集团“空间及服务”战略的超级场景，为革新世界对繁华的想象而来，必将成为世界光谷中轴的全新地标。　　

　　▲龙湖·光谷城效果图