军运会促进武汉城市格局南移 黄家湖走向世界

　　2015年5月21日23点08分，武汉成功申办2019年第七届世界军人运动会。由此，拉开了武汉城市更新的序幕。

　　目前，军运会正在紧锣密鼓的筹备中，来自军运会官方微信公众号9月28日的信息显示，截至目前，35个场馆设施项目中，8个具备办赛条件，2个已完工，25个正在建设，项目建设已进入完工收尾阶段。也就是说，80%的场馆设施项目将在今年完工!

　　武汉商学院体育馆实景图

　　而军运会的筹备工作，已经一点一滴的改变了武汉，城市环境面貌日新月异，道路更绿更美了，城市基础设施建设如火如荼，出行更顺畅了，城市文明气象一新……为了迎接这场盛事，武汉将脱胎换骨!

　　武汉腾飞的契机

　　来自军运会官方微信公众号9月28日的消息显示，第七届世界军人运动会将于2019年10月18日至27日在湖北武汉举行，赛期10天。共设置射击、游泳、乒乓球、篮球等共27个大项，届时，将有来自100多个国家的近万名现役军人同台竞技，武汉也将成为世界焦点。

　　堪比奥运会，军运会大有来头。世界军人运动会，每4年一届，被誉为“军人奥运会”，是北京奥运会后我国举办的规模最大的国际综合性体育赛事。也是我国我军首次举办国际军体综合性运动会，且不同于往届在多个城市举办，本届各项赛事均在武汉举行。

　　世界级影响力，全球聚焦，将在最短的时间内最大化的提升武汉的城市影响力，城市基础设施包括交通、通讯、供水、排水以及环境等方面得到快速提升，城市面貌焕然一新，并在以后长期受益。

　　举办大型体育赛事，不仅意味着体育竞技，同时也意味着场馆建设、城市更新和对城市人居环境的提升，往往会对一个城市的发展起到推波助澜的作用。举办高规格的大型综合性运动会，不仅是一个城市、一个国家经济实力的体现，对城市形象和功能提升的意义，已在北京、广州、上海等城市得到证明。

　　鸟巢鸟瞰图

　　“我家大门常打开，开放怀抱等你。拥抱过就有了默契，你会爱上这里……”十年前，2008年8月8日晚上8时，第29届夏季奥林匹克运动会在北京开幕。举办2008年北京奥运会，对北京城市最大的影响，无疑是国际化进程的加快以及适应国际化标准程度的提高。

　　奥运会给北京带来了新的城市发展理念、经验、标准和技术，改变着城市的面貌。众所周知，北京的城市总体格局在20世纪90年代以前一直维持明代以来的基本框架，城市中心始终在故宫天安门一带。但随着奥林匹克公园的建设，北京在市区北部、城市中轴线北端形成一个全新的城市功能区——奥林匹克公园中心区，并形成以奥林匹克公园、中关村科技园区、CBD商务中心区三大城市功能区为主的布局结构。这种城市布局改变了整个北京原有城市布局，使北京城市中心北移。

　　历经岁月洗礼，无论在赛事本身，还是由此带来的城市大规模改造和建设，都会留下不可磨灭的印记。第七届世界军人运动会将是湖北历史上承办的规模最大、级别最高、影响最广的国际体育赛会，也是武汉首次承办此类世界最高级别国际军体综合性大赛!国际级体育盛事，影响全国乃至世界。

　　对武汉而言，这是一场前所未有的挑战，更是一次腾飞的契机。

　　黄家湖走向世界

　　改变将从黄家湖开始——2016年10月，武汉市政府常务会原则通过了旗帜性项目——运动员村选址方案。七军会运动员村选址于江夏大桥新区黄家湖大道以西，黄家湖东岸、三环线与四环线之间，毗邻轨道交通8号线黄家湖大道旁站点，占地约397亩，可满足1万人的食宿需求，设计理念将体现绿色、生态、滨水、和谐。

　　军运村实景图

　　来自军运会官方微信公众号9月11日的信息显示，目前，军运村30栋高层建筑主体结构已完工，计划于2019年4月30日前完成精装修并竣工验收，“武汉军运速度”让人大吃一惊。明年10月，预计来自全世界110个国家的近万名运动员，武汉黄家湖将是他们来到武汉后入住的第一站。

　　运动会场馆示意图

　　按照《武汉市中心城区湖泊“三线一路”保护规划》，黄家湖将崛起四大园景——军运兴园景观将保证军运会赛时活动需求，创造健康活力的绿色空间;翰林绕园恢复和重建乡土植物，构建稳定、多彩、繁花的植物景观群落，提升区域生态环境，形成“黄家湖绿肺”;湖光映园，野花烂漫，水草繁茂，碧波荡漾。

　　黄家湖湿地公园局部效果图

　　荡中有岛，岛中有塘，港汊纵横，尽显“芦锥几顷界为田，一曲溪流一曲烟”的水乡图景。黄家湖水域面积851公顷，湖岸线长24公里，致力打造“汉版”苏州金鸡湖公园。

　　分散式的场馆布置，给城市交通提出了致命难题：运动员参赛进出、放假时外出等以及观众的出行交通，都必须与中心城区便捷对接。黄家湖地区正在借助七军会，打造以地铁为中心的公共交通系统，以黄家湖大道连三环达四环的快速路系统。按照武汉市相关规划，改造后的黄家湖大道直连三环、接四环，从黄家湖军运村出发的所有交通方式，抵达武汉三镇的所有场馆，都将控制在30分钟内。

　　交通示意图(仅供参考)

　　沿黄家湖东岸敷设的黄家湖大道，北连三环、南达四环，串起洪山、江夏，通过三环线向东联系武昌、光谷、青山，向西可通往沌口、汉阳、汉口，是黄家湖片区的交通大动脉。

　　按照省环保厅环评公示后的方案，黄家湖大道改造北起洪山区界，向南止于金龙大道，全长8公里，改造后拓宽为双向8车道+景观绿化带，设计时速60公里。该项目是完善武昌南部地区、联系中心城区与江夏的重要路网体系。其至烽火路将成为武昌顺江方向的骨干通道，同时服务于黄家湖军人运动员村周边交通出行。

　　黄家湖大道效果图(仅供参考)

　　当前，黄家湖大道正在进行升级改造。据江夏段施工方中建三局相关负责人介绍，道路红线将由此前的60米拓宽至100米，实行主道和辅道分离，两侧均设有机动车道、非机动车道和人行道，其中机动车道由原来双向6车道拓宽为双向8车道。

　　届时，运动员们可从黄家湖大道快速上三环前往各比赛场馆，同时，附近黄家湖、白沙洲片区的学校师生、小区居民出行也将因此长久受益。城市追求可持续发展，黄家湖大道只是全市线路整治的一个缩影。目前，全市军运会保障线路的机动车道、人行道路面病害整治、桥梁涂装、功能照明等总体已完成九成。穿行在黄家湖之畔，可谓“花开四季满眼皆春”。

　　理想的居住区域

　　不可否认，黄家湖在军运会这波春风中，是一个较大的受益者，各种配套条件以及周边环境都能得到改变。军运会无疑提前了黄家湖区域升级的时间。一如奥运会带来北京城市北移，军运会带来的可以肉眼见到的一点一滴的改变，必将促进武汉城市中心南移。

　　黄家湖作为一个后起之秀，未来有很大的潜力可挖。

　　军运村效果图(仅供参考)

　　中国管理科学研究院武汉分院著名交通专家胡润州说，国际军体运动员村落子黄家湖畔，这对该区域是个难得的利好。首先应该从环境规划开始，包括黄家湖地区的水环境、空气环境、绿化环境等，对生态湿地要有一个全面的规划，这样在环保上才能达到国际化水平。

　　目前，黄家湖地区正在打造以地铁出行为中心的公共交通系统，以及连三环达四环的快速路进出系统，但同时还要规划好区域微循环交通系统，只有把主干道与微循环路大小衔接规划做好，地铁+快速路，同时辅以大容量的常规公交线网，这个地区才会是真正的宜居区域。

　　据房掌柜了解，运动员村项目距三环线和四环线均在3公里左右。紧邻着运动员村项目工地的，是地铁8号线三期军运村站建设现场。

　　该线路只有土建工期15个月，必须于2019年配合七军会开通，这也是目前武汉所有地铁中建设速度最快的。市城建委人士表示，一系列项目“开足马力”，将于明年6月全部完工，届时，黄家湖大道及白沙洲区域也将脱胎换骨，城市品质与功能将向前迈进一大步。

　　可以预见，黄家湖片区为理想的居住区域，这不仅意味着区域将脱胎换骨，而且意味着有前瞻性眼光的购房者将获得政府的保驾护航，在2019年4月之前，与军运会一起，见证区域道路开通，利好实现。

　　但据房掌柜了解，处于巨变前夜的黄家湖区域，除去军运村在完成使命后将入市销售，仅有万科保利联投理想星光作为区域备受关注的纯新盘，由品牌房企强强联合--万科、保利、联投三大地产巨头联袂打造，目前营销中心即将开放，已经吸引了大众的眼光。该项目毗邻黄家湖湿地公园与军运村，总建面51万方，主推建面90-120平米三房户型，更有万科社区商业的定制升级版，满足区域消费需求。

　　而在黄家湖大道另外一侧，是已经破土动工的黄家湖地铁小镇，这也是武汉市先期启动的六处地铁小镇中，最靠近主城区的一个。目前，6家国内外顶尖设计机构，以及来自规划、建筑、交通、轨道开发建设等不同领域的多位知名专家，正在力求将黄家湖地铁小镇打造成“滨湖地铁示范镇，产城融合低碳城”，成为地铁特色小镇典范。

　　黄家湖地铁小镇距离主城区最近，紧邻运动员村选址地块，已于2017年内开工，该地铁小镇也将成为武汉首个面世的地铁小镇，黄家湖地铁小镇将结合军人运动会举行和地铁8号线三期建设契机，是武汉首个实施的轨道交通TOD发展模式地铁小镇。

　　武汉地铁小镇规划图(仅供参考)

　　黄家湖小镇定位为“国际菁英小镇”，将打造智慧商务、精英商业、创意办公、活力运动中心、国际学校等功能板块，周边依托黄家湖大学城和大桥工业园新区，将是践行产学研转换、生态宜居的焦点区域。项目主要面向周边高学历、高技术及高收入等国内外精英人群。这些人才的聚集，将给城市带来新进理念，加速国际化进程。

　　目光所及之处，系列景观的建设与提档升级，将与美丽的黄家湖相得益彰。军运村和地铁小镇的建设，将重构城市空间结构，改善交通体系和人居环境，并由此全面促进城市更新，黄家湖区域将成为具有国际范儿的宜居之城。世界将会知道，武汉有个黄家湖!

　　(军运会、黄家湖大道、黄家湖湿地公园、黄家湖大学城、黄家湖地铁小镇等)信息来源湖北日报、长江日报、楚天都市报及武汉军运会官方微信：

　　http://news.cnhubei.com/xw/wuhan/201707/t3858191.shtml(2017.7.6)

　　http://news.cnhubei.com/xw/wuhan/201712/t4043414.shtml(2017.12.13)

　　https://mp.weixin.qq.com/s/aQPD0_9aP1AVzByuW8wL7w(2018.9.11)

　　https://mp.weixin.qq.com/s/CmfGMF5lcpUDq3G2dfA28A(2018.9.28)

　　http://wh.fzg360.com/archive.php?aid=907829(2018.5.17)

　　本文所涉及的理想星光项目及周边交通、教育、环境等资源信息，仅作为转述，不意味着理想星光项目对此做出承诺，最终以政府实际实施情况为准。