7月16日,武汉江岸区建设渠路与兴业路交叉口一住宅用地网上出让,5家公司血战160轮,最终武汉市京楚置业有限公司8050万元一举斩获,成交楼面地价4096元/平,溢价32%。
网上成交信息
据房掌柜了解,地块编号为P(2013)095号,地处江岸区建设渠路与兴业路交叉口。该地块净用地面积为6507.4平米,容积率为3,建面19522.2平,起始价6100万元,则起拍楼面地价达到为3124.6元/平。
上图为地块位置卫星图
据了解,地块地处2、3环之间,紧靠后湖大道和兴业路,附近还有318国道,若过江可直接上距其不远的二七长江大桥,交通十分便利。因周边已很多老社区,所以人流相对集中,配套比较完善。附近有中百超市、银行、琴行、饭店等,学校有新西方培训学校、求识教育培训中心。
值得一提的是,地块附近有很多的老社区,如同鑫花园、同安花园、百步亭花园等。也有很多在售的楼盘,如幸福时代、汉口城市广场等,幸福时代现均价8300元/平,而汉口城市广场则达到8800元/平。
业内人士认为,该地区位优势明显,后湖片区一直是近年来武汉的热门区域。近阶段,开发商拿地异常积极,该地遭到开发商抢夺在预料之中。
出让地块规划要求:
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