无理占房长达五年不腾退 汉阳法院强制执行不手软

　　交全款买了房，办证装修都齐活了，房子却被他人强行占住达五年之久。购房人起诉到法院，胜诉后仍然搬不进新房。6月27日上午，汉阳法院执行局对该房屋进行了强制腾退。

　　2007年，开发商与岳某签订集资建房协议，约定将涉案昌南花园小区一房屋出售给岳某，购房总价为24.92万元。合同签订后，岳某只给付了10万元首付款。2008年开发商交房，岳某却未付款收房。开发商多次直接或通过报纸公告向岳某催款未果，遂解除与岳某签订的集资建房协议。

　　2013年5月，开发商将涉案房屋转售给冯某，冯某付清全部房款，还对房屋进行了装修。同年8月岳某获悉此事后，既未向开发商补交房款，也未寻求法律途径要求开发商退回购房首付款，而是强行阻止冯某装修并撬开门锁、占住该房。冯某2014年5月办理了《房屋所有权证》、7月办理了《土地使用权证》，并继续对房屋进行了装修。同年9月底，岳某再次强行住进房内，并占住至今。冯某起诉至汉阳法院，要求确认诉争房屋的权属。汉阳法院2016年12月一审判决案涉房屋为冯某所有。2017年，武汉市中级人民法院二审判决维持原判。

　　判决生效后，冯某到汉阳法院申请强制执行，要求被执行人岳某立即腾退所占房屋。汉阳法院执行法官2017年7月到涉案房屋张贴执行通知书和财产报告令。后岳某来到法院，告诉法官其已向武汉市人民检察院申诉复审，法官告知其申诉复查不影响案件执行，要求其配合，但岳某坚持不同意搬出该房屋且态度十分恶劣。鉴于此，汉阳法院对岳某进行司法拘留。数日后，在岳某书面承诺等检察院申诉复查结果出来后再腾退房屋后，法官到拘留所提前释放岳某。同年9月，检察院作出了不支持监督申请决定书，但岳某对房屋腾退事宜只字不提。同年10月至12月期间，法官多次上门或电话通知岳某腾退，仍被强硬拒绝。

　　6月27日上午，汉阳法院对涉案房屋进行强制腾退。因岳某在之前沟通过程中情绪始终十分激动，且其有数名亲属在该小区居住，为确保强制执行不发生意外事件，汉阳法院出动四十余名干警，邀请区人大代表、政协委员作为执法监督员，并出动一台救护车，一同来到汉阳区昌南花园小区。执行干警先在现场拉起警戒隔离线，随后进入涉案房屋，发现岳某的父母正在涉案房屋内。法官对被岳某的父母讲解相关法律规定，再次要求其配合强制执行，未果后，法警将岳某父母强制带离房屋。在执法监督员的见证下，法院干警对房屋内归属于岳某及其家属的所有财产统一登记在册，核对无误后全部装车，搬运至其父母的另一处住房安置。楚天都市报讯(记者向清顺 通讯员 牛腾州)