浦江（中国）2018年5月第四周房地产市场周报 全市无土地成交

　　土地市场

　　2018年5月第4周(5.21-5.27)全市无土地成交

　　2018年5月第5周(5.28-6.03)全市无土地计划出让

　　市场供应

　　新增预售

　　5月第4周(5.21-5.27)全市新增27个预售许可证公示，环比增加18个。预售项目中住宅新增供应73.33 万㎡，环比增加42.65万㎡;商业新增供应1.99万㎡，环比减少1.28万㎡。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　① 商品住宅成交2285套，成交面积环比增加54%

　　② 日均去化326套，环比增加95套

　　③ 截止至27日，5月销售总面积约91.23万方

　　④ 洪山区住宅成交6.36万㎡，位列第一

　　(二) 商业市场

　　① 本周成交2.12万㎡，环比上涨2%

　　② 套均成交面积73.00㎡

　　③ 汉阳区商业成交3386㎡，位列第一

　　(三) 写字楼市场

　　①成交面积3.23万㎡，环比上涨3%

　　② 套均销售面积为64.56㎡

　　③汉阳区成交0.66万㎡，蝉联第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周共10盘入市，市场供应迎来小爆发，四大片区此次均有推盘。本周10个项目中，加州橘郡、北辰蔚蓝城市等6个项目均实现日光。共推出3142套房源，去化2944套，整体去化93%。

　　政策动态

　　1、 北京正式发布限价房销售新规，不转化的项目不得捆绑精装

　　2、 福州：严厉整治五种地产市场违法违规行为

　　行业动态

　　1、华发股份为武汉子公司26亿元贷款提供担保

　　2、招商局集团拟非公开发行150亿元可交换公司债券