经开核心新增711套高端住宅 统建汤湖观筑规划方案公示

　　从最初的刚需项目扎堆，到现在的改善型和高端项目纷纷涌现，武汉经济开发区的居住价值和成长空间一致被看好。2018年6月4日，武汉统建城市开发区有限责任公司汤湖观筑一期项目总平面设计方案公示，代表着经开核心区位将迎来又一个纯新盘，新增供应711套。

　　统建10.97亿落子经开汤湖旁

　　2016年12月27日，统建斥资109731万元拿下武汉经济开发区汤湖旁P(2016)129号地块，楼面价7500元/平，该地楼面价也刷新了此前万科翡翠玖玺保持的沌口最高楼面价6991元/平。

　　P(2016)129号武汉经济技术开发区55R2纯住宅地块地处武汉三环与四环之间，紧邻经开沌口汤湖公园。地块面积63612.12平方米，建面不大于146308平方米，容积率不大于2.3，建筑密度不大于30%。

　　武汉统建城市开发有限责任公司成立于2000年12月14日，现为武汉地产集团旗下核心公司之一。武汉统建城市开发有限责任公司，是以原武汉市住宅统建办公室为主要投资方组建的国有控股房地产开发公司。

　　统建地产主打武汉市场，先后建成统建新干线、幸福时代、香江花园、千禧园、阳光花园、大江园、水岸人家、同安家园、锦绣江南等30多个大中型住宅区。累计完成开发投资上百亿元人民币，完成住宅开发逾千万平方米。

　　除此次的汤湖观筑项目以外，统建还于2017年9月12日竞得武汉经济开发区小军山P(2017)066号住宅用地，统建对经开区域的陆续布局也彰显着统建深耕武汉市场的决心。

　　经开核心新添711套高端住宅

　　2018年6月4日，武汉统建城市开发区有限责任公司汤湖55R2地块(汤湖观筑)一期项目总平面设计方案公示，该项目位于汤湖东岸，东临沌口路。项目分为两期建设，一期规划7栋31层的住宅楼、1栋28层的住宅楼、1栋1层的开闭所、1栋1层的垃圾收集站、1栋1层底层商业，整体地下室，停车位1413个。

　　汤湖观筑一期规划总用地面积37283.02平方米，规划总建筑面积150085.59平方米，住宅总建筑面积88745.58平方米，配套公建建筑面积5919.11平方米，商业建筑面积4487.17平方米，物业管理建筑面积506.68平方米，社区服务用房建筑面积335.25平方米，养老用房建筑面积264.57平方米，住宅总户数711户，住宅居住总人数约2276人，地块容积率为2.54，绿地率为30%，建筑密度17.51%，包含停车位1413个。

　　一期总共包括8栋住宅，其中1—4号楼、6-8号楼均为31层，建筑高度均为99.15米，5号楼38层，建筑高度89.85米。

　　伴随着武汉经济开发区的蓬勃发展，中高端阶层渐渐崛起，他们对居住的需求已经从刚需慢慢步入改善，而武汉经济开发区的也新增了许多高端住宅，其中以万科翡翠玖玺为首的经开核心项目也受到了许多改善置业者的青睐，此次汤湖观筑一期将新增711套住宅，将给区域带来新的高端住宅体验。

　　经开频频迎来大型房企

　　城市的发展离不开新鲜血液的注入，武汉中心城区容量逐渐趋于饱和，新城区的发展势在必行。在此背景之下，位于武汉西南的武汉经济开发区获得了迅猛发展，并吸引了众多品牌房企的入驻。

　　几年前的武汉开发区，片区进驻的房企屈指可数，新长江、绿地、碧桂园、海伦等，他们作为武汉经济开发区的首批生力军，带动了武汉经济开发区的发展。

　　随着武汉城市的扩大化，武汉开发区近年来在武汉大放异彩，不仅迎来了万科、奥山、越秀、庭瑞、广电、统建、实地、中建三局、泰禾等房企，片区的楼市也是一片红火，在品牌开发商的推动下，武汉经济开发区变得越发耀眼。

　　不断高涨的房价，中心城区越来越狭小的选择范围，让许多置业者将购房目光放得长远，寻找在种种政策利好中即将崛起的新中心。武汉开发区这块曾经被忽视的价格洼地，被纳入大汉阳千亿车都版图之后，发展迅猛，亿万级产业落户，交通升级，商业配套完善，其居住价值得以进一步凸显，未来升值空间巨大，正在成为炙手可热的置业新选择。