浙江衢州拍4宗商住地拍出20.26亿 总面积26.33万平方米

　　5月16日，浙江衢州市国土资源局以拍卖方式出让分别位于火车站片区万达广场东侧、物流大道以南、花鸟市场北侧、东港五路以北共4幅商住地块，出让总面积为26.33万平方米，总揽金20.26亿元。

　　在杭州昌永商务信息咨询有限公司(旭辉)以9.11亿竞得火车站片区(2018)2号地块后，其他三宗也在下午陆续出让成功。

　　其中，位于物流大道以南的衢市储(2018)3号经271轮竞价、耗时超6小时，最终由浙江华都控股集团股份有限公司以总价4.6亿元竞得，楼面价5557元/平方米，溢价率98.9%。

　　该地块具体位于物流大道以南、衢化路以东、北三道以北、规划西三路以西，出让面积为4.13万平方米，容积率2，同属于商住用地。该地块要求同步建设地块东侧城市道路，并且项目全部采用装配式技术建造。

　　位于花鸟市场北侧的衢市储(2018)4号由祥生地产集团有限公司以2.93亿元竞得，楼面价11801元/平方米，溢价62.50%。

　　该地块具体位于荷花中路以西、松园菜场东侧、花鸟市场北侧，出让面积为1.67万平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于1.48。该地块同样要求全部采用装配式技术建造，预制率不低于20%。

　　此外，位于东港五路的衢市储(2018)5号地块由浙江步阳置业有限公司以总价3.62亿元竞得，楼面价2068元/平方米，溢价率49.4%。

　　该地块是此次出让地块中面积最大的一宗，出让面积达10.76万平方米，具体位于集聚区东港中心区枫林路以西、芳洲路以东、东港五路以北、盘龙北路以南。该地块要求配备有市民广场、幼儿园以及大型商业综合体的建设，且商业部分需由受让人自持60%。观点地产网讯