华夏幸福获中信银行315亿授信 产业新城额度不超过165亿

　　5月15日晚间，华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”)发布公告称，拟与中信银行股份有限公司(以下简称“中信银行”)签订《战略合作协议》。

　　公告显示，中信银行将华夏幸福集团认定为战略客户，同意向华夏幸福集团提供总额不超过315亿元(人民币，下同)的集团授信额度，其中产业新城授信额度不超过165亿元。

公告截图

　　华夏幸福方面表示，本协议的签署将有助于公司与中信银行建立稳定合作伙伴关系，有利于公司拓宽融资渠道、降低融资成本，提高融资效率，为公司各项业务的开展提供金融支持、对公司未来经营发展有着积极的促进作用，符合公司的战略发展要求。

　　在业内人士看来，中信银行的此笔贷款会在一定程度上缓解华夏幸福的资金链压力。

　　据房掌柜了解，今年4月13日，上交所曾向华夏幸福下发问询函，要求其对公司产业新城业务、房地产开发业务、融资和资金情况等方面的内容进行补充说明。问询函内容涵盖了包括应收账款的期限、结构、回收情况、产业新城异地复制成果、现金流变化原因等18个具体问题。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向房掌柜分析称，从华夏幸福此次融资来说，应该说用“久逢甘露”一词来形容，这有效补给了其资金，对于其改善流动性等方面都有较好的作用，同时也使得近期投资者关注的类似其资金面有压力的疑虑得到了减少。

　　公告指出，中信银行将在自身金融服务品牌体系的基础上，根据华夏幸福的需求整合中信集团各类金融资源，研究、设计适应甲方所处行业及符合华夏幸福自身经营管理特点的金融产品，为其提供“一揽子”、“一站式”的综合化金融服务，满足其多层次、多元化的金融需求。

　　本次双方合作领域将包括融资授信、集团账户现金管理、供应链金融、投资银行服务、理财业务、国际贸易服务、资产管理服务等18项服务。

　　“类似融资不是简单的补给资金，也更多体现为战略考虑内容。”严跃进表示，从合作框架中可以看出，其在市场推广、联合研发及营销、数据共享、个性化金融服务、社区金融服务等领域也会有较好的试点内容，所以合作是深刻的，这也有助于华夏幸福后续产城融合等方面的业务推进。

　　此外，严跃进还指出，当前资本市场和货币市场的收紧态势比较明显，和银行进行战略合作，同时进行深度合作是有意义的，尤其是目前很多银行也在进行业务创新，所以两者合作能够对冲市场风险，同时也加大企业战略业务的推进。

　　房掌柜注意到，安信证券在近日发布的研报中表示，华夏幸福是国内领先的产业新城运营商，以河北为家，深耕京津冀区域，在京津冀的区位优势显著;近年来，公司在不断夯实巩固京津冀布局优势的同时也积极布局国家级城市群及优势区域，加快产业新城异地复制模式。维持其“买入-A”评级，6个月目标价37.88元。

　　平安证券亦认为，华夏幸福业绩、销量稳健增长，产业収展服务业务升级加速，持续受益京津冀协同収展、雄安新区和“特色小镇”建设带来的政策収展机遇，维持对其“强烈推荐”评级。

　　公开数据显示，华夏幸福一季度实现营收94.85亿元，同比增长21.48%;实现归属母公司净利润22.87亿元，同比增长30.33%。

　　截至15日收盘，华夏幸福升0.5%，报28.7元，中信银行A跌0.7%，报6.7元，H股跌近1%，报5.79港元。