首创置业前4月累计签约金额约110.2亿 同比下降25％

　　5月3日晚间，首创置业股份有限公司(以下简称“首创置业”)发布2018年前四月销售业绩数据。

　　数据显示，2018年1-4月，首创置业累计实现签约面积约为56.4万平方米，累计签约金额约为110.2亿元(人民币，下同)，累计签约均价2.0万元/平方米。

　　公告显示，2018年4月，首创置业实现签约面积约14.6万平方米，签约金额约25.0亿元。

　　分区域来看，前四月，首创置业京津沪地区签约面积6.9万平方米，签约金额16.8亿元;其他地区签约面积7.7万平方米，签约金额8.2亿元。

　　分项目来看，前四月，首创置业核心项目签约面积为11.8万平方米，签约金额为18.1亿元;非核心项目签约面积为2.8万平方米，签约金额为6.9亿元。

图片来源：首创置业公告截图

　　此外，截至2018年4月底，首创置业尚有认购未换签金额约19亿元正在办理换签手续。

　　在土地储备方面，公告显示，4月份，首创置业通过股权收购方式获得天津北辰项目，项目地处天津中心城区半小时生活圈内，为天津未来建设和发展的重点区域;定位首改及首置客户，周边教育、医疗、商业、休闲等配套设施成熟;紧邻外环线、京津路等多条城市主干道，靠近地地铁1号线、4号线和7号线，交通便利，规划地上建筑面积约25.3万平方米。

　　在债券发行方面，4月份，首创置业成功发行30亿元境内AAA级私募公司债。其中3+2年期规模人民币20亿元，利率5.84%;2+1年期规模人民币10亿元，利率5.7%，创2018年以来AAA级私募公司债发行利率新低。

　　首创置业表示，在2018年资金面整体趋紧的大背景下，公司敏锐捕捉发行机会窗口，最终发行结果远优於市场预期，也显示了投资者对公司信用水平和经营发展态势的高度认可。