世茂龙湾：5月4日 礼献“有为青年”

　　1919年5月4日，一群以大学生为主的青年走上街头，摇旗呐喊，为中国的未来奔走呼号。那一天，他们让世界看到了青年的力量。后来的青年节，便是为了纪念那次可歌可泣的爱国运动。

　　一个国家的未来在于青年，一座城市的未来依靠什么呢?

　　城势发展的风向可以决定一个区域的锦绣未来，在武汉，曾经瞩目白沙洲，今时还看经开西。大武汉城势向西的态势如火如荼，风生水起的经开西正在开启属于它的崭新时代!

　　经开西板块强势崛起，高溢价率领跑武汉

　　2016年，放眼武汉最炙手可热的绝对要数白沙洲区域，以35.14%的溢价率领跑全城。不止土地市场的“抢地大战”不绝上演，土拍热度和溢价率亦高居不下，千人抢房、开盘秒光的场景屡见不鲜，风头一时无两。

　　(数据来源：2017克而瑞数据调研)

　　城势风云聚变，到了2017年，随着白沙洲板块供应量下滑，板块发展的势头逐渐被新的区域替代。

　　此前名不见经传的经开西板块成为了市场新的焦点，2017年，经开西板块以58.92%的溢价率成为武汉溢价率NO.1板块，不止如此，更成为土地出让量大的区域和全国20强房企重点布局的区域，恒大、碧桂园、中核、绿地、凯德等品牌开发商纷纷入驻。由此，经开西成为当之无愧的下一个投资风口。

　　(数据来源：2017克而瑞数据调研)

　　图/网络

　　多重价值驱动，经开西板块未来逐步兑现

　　城势已然向西，那么经开西又在以怎样的面貌迎接这一难得的机遇呢?如今的经开西早已今非昔比，无论是区域配套、生态资源、旅游发展、政策利好等各方面，都可谓是得天独厚。

　　经开西，不止是大武汉的欣欣向荣之地，更是国家级战略高地。

　　作为国家“金十字”经济地理中心的武汉经开西，占据武汉西桥头堡及中法“元首项目”——中法生态城，连接“大车都”和“大临空”两大国家级经济开发区。依托国家级规划，坐享城市级配套，正是经开西板块的最好写照。

　　临空港俯瞰图/网络

　　交通，是一个片区的动脉。

　　经开西占据知音湖大道等多条主干道，西四环正式通车，有轨电车车都T1号线开通运营，沌口长江大桥通车，未来更将有5条地铁途径。除了更多元的交通，片区医疗、商业、教育等生活配套也日趋丰富，可近距离接驳经开万达广场、江汉大学生活圈等城市级配套，繁华触手可及。

　　有轨电车T1号/网络

　　“水舞莲花花弄影，人居仙湖后官湖”，经开西板块依傍国家级生态绿肺后官湖，拥有武汉最大的湿地公园——后官湖湿地公园，更依湖打造了规划总长度110公里、占地总面积530万公顷的后官湖绿道，已于2013年建成开放，徜徉生态无限。　

　　后官湖湿地公园/网络

　　世茂摩天城——50万方大型主题乐园

　　在武汉旅游版图里，东有欢乐谷，是年轻人乐此不疲的游乐主场，而在武汉西的经开西，即将崛起一座约50万方的大型室内主题乐园——世茂摩天城，集全家庭游乐、休闲、购物、餐饮于一体。世茂摩天城将串联起武汉花博汇、华中文博城、中国健康谷、后官湖湿地公园、后观湖环湖绿地等大型旅游资源，成就武汉西旅游新版块。形成东有欢乐谷，西有世茂摩天城的区域级旅游格局。

武汉世茂摩天城/效果图

　　更值一提的是，大型旅游项目对片区的影响力不容小觑。华侨城板块2013年均价约为12000元/㎡，2017年均价达到约20000元/㎡。华侨城纯水岸东湖项目2013年均价约为12000元/㎡，2017年均价约为30000元/㎡(含3000元/㎡精装修)。欢乐谷的建成让华侨城板块房价不断攀升，溢价率居高不下。同理，即将落成的世茂摩天城作为武汉西部的旅游新地标，也必将引起经开西板块价值井喷。(数据来源：2017克而瑞数据调研)

　　武汉世茂摩天城/效果图

　　不限购，世茂龙湾领衔经开西人居新境界

　　经开西形势一片大好，更享政策利好。在武汉主城区整体限购的当下，经开西成为离主城区最近的不限购区域，轻松入住，即可享优质的居住环境和巨大的上涨空间，无论是自住还是投资皆为相宜。

　　城势向西，经开西看得见的繁华未来正在一步步兑现，区域价值大放异彩。作为经开西标杆大盘的世茂龙湾，必将随之蓬勃发展，高溢价率可以预见。历经八年匠心打磨，世茂龙湾先后打造了英式、意式、法式、美式等风格组团，更有国风合院灼灼绽放，万国风情住区已成，大境蔚然。

　　世茂龙湾万国风情住区/效果图

　　世茂龙湾载誉前行，即将推出全新高层产品——世茂龙湾|锦礼，建筑整体为新古典主义风格，优雅而时尚，与世茂龙湾墅群完美融合。打造全时全能悦境社区，“三悦三境”全龄共享园林体系，安放儿童、青年、老年的健康生活。建面约95-120㎡全生命周期三房，满足20、30、40、50等不同年龄段的居家梦想。

　　湖居生活，未来可期。

　　世茂龙湾丨锦礼

　　经开西/湖墅里/全时全能悦境社区

　　建面约95-120㎡通透三房

　　项目地址

　　武汉后官湖(江汉大学)西岸