合景泰富前4月预售额破200亿元 释放强劲发展信号

　　5月3日，合景泰富地产（HK.1813）发布4月业绩公告。延续今年以来的强劲增长势头，合景泰富地产4月预售额为人民币52.6亿元，同比增长82.0%；预售建筑面积约30.2万平方米，同比大增231.9%。

　　今年以来，进入快车道发展的合景泰富地产，连续交出不俗成绩单。数据显示，1-4月，合景泰富地产实现预售额200.08亿元，同比大增88.2%；预售建筑面积合计112.5万平方米，同比增长84.1%。在克而瑞日前发布的1-4月中国房地产企业销售Top100排行榜上，合景泰富位列第34位。同时，在中国指数研究院、观点指数等发布的同类型榜单上，亦取得可观排名。从今年前四月的销售业绩排名情况来看，较去年同期均获明显提升。

　　业绩增长所释放的强劲发展信号，也使合景泰富地产获得国际大行唱好。从3月份以来，包括瑞信、大摩、德意志、交银国际、花旗、大和、美林、高盛、里昂证券、野村等在内的多家国际大行均看好合景泰富地产未来高增长潜力，纷纷给予“增持”、“买入”、“跑赢大市”等积极评价。

　　除此以外，合景泰富地产亦获得多家国内券商首次覆盖，并予以“买入”评级。天风证券、东吴证券、长江证券、中信建投均于近日发布研报指出，合景泰富地产2018年手握约1100亿可售货值，拥有集中在一二线城市的优质土储，进军长租公寓，投资性物业亦进入成熟期，这都将为其业绩高增长奠定重要基础；在财务指标方面，合景泰富地产在保持领先于行业的毛利率和净利率的同时，通过多渠道创新实现融资成本持续走低，低负债率处于行业健康水平，财务状况稳定可控。