近日,全球知名房地产咨询机构仲量联行发布《中国12强:全球格局下的中国城市》报告,对中国大陆城市进行了综合指标排名,最终12强城市脱颖而出,排名分别为:上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州、武汉、天津、成都、重庆、西安。
在本次排名中,武汉从最初的287个城市中脱颖而出,成为全国创新经济发展最前沿、最具未来竞争力的12城之一,武汉教育指数和基础设施指数领跑全国,投资价值也达到空前的高度。
经济对标国际大都市
2017年武汉GDP1.19万亿元左右,在经济体量上已经超过世界上许多国家。仲量联行认为,随着中国大学的发展壮大,更多的商业生态系统将围绕其发展,成为城市创新经济的关键催化剂。武汉在“教育指数”方面,仅次于北京,位列全国第二,目前“双百万”计划已经落地,成为最具有发掘利用其强大教育基础设施的潜力城市之一。
城市经济实力获联合国认可
在中国社会科学院与联合国居署共同发布的《全球城市竞争力报告2017-2018》中,武汉的经济竞争力位列全球第40名;在可持续竞争力榜单中,武汉位列大陆第8
武汉发展令人瞩目,放眼武汉房地产市场,公寓正成为武汉具有发展潜力的投资产品之一,其原因主要有以下:
市场需求旺盛
据统计,近五年武汉固定资产投资累计达3.55万亿,其中房地产投资和城建投资占60%,投资需求旺盛随着住宅市场门槛不断抬高,公寓则成为投资客心中新一轮的投资武器。
资产增值潜力巨大
公寓产品面积虽普遍偏小、却具有功能齐全的优势因此,深受租房市场追捧,而随着政府大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,将为公寓租房市场带来新的契机,投资公寓用以出租,将是投资客坐享稳定收益的明智之选。
投资门槛低
公寓相对住宅产品而言,不受“限购、限贷”等政策影响,此外,公寓产品普遍面积偏小、单价偏低,投资总价相对住宅而言偏少,降低投资门槛
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