置业故事：刚需福利享受优先选择权 一波三折终在武汉购房

置业主角：张先生

职 业：销售

家庭情况：已婚

置业类型：住房

置业用途：自住

置业背景：

　　张先生今年30岁，在硚口区从事着销售工作，事业上成就不大不小，有稳定的经济来源，同时张先生有个幸福美满的家庭，刚刚晋升成一位爸爸；而然每当张先生在租的房子里抱着可爱的宝宝时，就为自己房子的事情犯愁，总不能让孩子一直住在出租房里。

为买房宁愿缴纳茶水费

　　为了给刚出生的孩子一个自己的家，张先生和妻子一起拿出了多年来的积蓄，包括父母补贴的部分，准备在硚口区购买一套小三房。

　　硚口区作为一个老城区，从以前的工业时代慢慢转型，房价涨幅较慢，目前与后湖片区价格差不多，比起江岸、江汉的主城区，价格优势比较明显，也比较符合张先生目前的经济实力。

　　为此，张先生跑遍了硚口区的楼盘，蓝光林肯公园、千禧城、美好名流汇、华润翡翠城等等，但先后都没有成功选上房，甚至张先生还听信中介人员，缴纳了一笔“茶水费”，最后依旧落空，买房之路显得无比艰难。

刚需优先政策获利

　　正当张先生一筹莫展时，武汉市政府出台了刚需优先选房政策，对市内无自有住房且符合限购政策的刚需购房者，实行优先选房；这个消息一出来，张先生就果断开始关注，毕竟自己正好符合这一要求，如果政策实行，对于自己买房就有了很大的希望。

　　经过多方打听，张先生了解到位于古田二路的金地悦江时代是武汉第一个试行刚需优先选房的楼盘，于是赶紧到项目递交资料，进行刚需用户资料审核；2月3日楼盘开盘，张先生在现场看到武汉市长江公证处对摇号过程进行监督，并且市房管局、新闻媒体等很多机构来见证，张先生一颗悬着的心终于放下，奈何运气不佳，这次141套房源并没有摇中张先生。

运气天降购得华润翡翠城

　　亲眼见证了武汉市刚需优先政策的流程，张先生对选房有了很大的信心，终于可以不靠关系、不靠金钱，正正规规的摇号选房了，从此之后，张先生便像着了魔，疯狂搜集所有有可能刚需优先的楼盘，“毕竟多参加几次，总有摇中自己的时候。”

　　3月1日，张先生听说融创观澜壹号是第二个刚需试点楼盘，在纠结了位置较远的问题之后，张先生还是打算去试一试，结果到了售楼部，发现没有任何消息通知，经过对置业顾问的追问，才确定可以刚需优先选房，张先生又尝试了一次，12日开盘，还是没有选中。

　　一波三折，张先生也毫不气馁，又打听到华润翡翠城3月底开盘，接受刚需购房者交资料，并且均价仅12500元/平米，和张先生的单位之间有公交可以直达，简直是绝好的机会，之前张先生来过项目，因为需要5成首付而放弃，刚需的福利让张先生又一次到来；这一次终于皇天不负有心人，张先生在200多人抢82个名额的竞争中，成功的买到了一套100平米的房源。

　　“虽然房子不大，但好歹是个家，能给孩子一个更好的生活环境，政府出台的政策福利还是很棒的。”买到房子的张先生说道。

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