2018年3月23日,龙湖地产有限公司公布集团截至2017年12月31日止年度之业绩。年报显示,2017年龙湖地产实现签约额1560.8亿元,同比大增77.1%。销售单价15352元,同比增长4.9%。年核心净利97.7亿元 同比涨25.9%。
分区域看,2017年环渤海、长三角、西部、华南及华中区域,分别占集团总签约额的32.2%、31.8%、23.5%、10.7%及1.8%。
集团营业额720.8亿元,归属于股东的净利润为126.0亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润为97.7亿元,同比增长25.9%。毛利同比增53.3%至244.4亿元,毛利率33.9%。集团核心税后利润率由上年同期的15.6%上升至18.3%。核心权益后利润率为13.6%。分红比例升至核心净利润的40%,并建议派发创业二十五周年特别股息,每股0.085元。集团物业发展业务实现营业额674.6亿元,交付物业总建筑面积550.2万平方米。
2017年,集团已售出但未结算的签约额为1342亿元,面积852万平方米,为集团未来股东利润持续稳定增长奠定坚实基础。
土地储备方面,2017年,集团新增收购土地储备总建筑面积为2023万平方米,权益面积1149万平方米,平均权益收购成本每平方米6445元。按地区分析,环渤海地区、长三角地区、西部地区、华中地区、华南地区及香港地区的面积,分别占新增收购土地储备总建筑面积的30.0%、28.8%、22.6%、10.9%、 7.4%、0.3%。截至2017年末,集团土储合计5458万平方米,权益面积3900万平方米。
其中,2017年龙湖地产新增76幅土地,拓展7个新城市,既覆盖深圳、香港等一线重镇,亦拓展至合肥、保定、福州、嘉兴、珠海这类环都市圈主力城市。至此,集团覆盖城市增至33个,全国化布局进一步拓展。
另外,2017年,集团投资性物业不含税租金收入25.9亿元,较上年增长35.6%。其中,商场、冠寓及其他租金收入占比分别为 97.7%、1.5%和0.8%。
商业方面,在2017年,五座天街如期亮相,出租率及开业率均高达95%以上。截至2017年底,集团已开业商场建筑面积258万平方米,整体出租率95.3%。主要在建的商场为14个,分布于北京、成都、上海等重点城市,合计在建面积为145万平方米。
长租公寓方面,截至2017年底,冠寓已在北京、上海、杭州、南京、重庆、成都等14个一线及领先二线城市开业运营,全国累计开业1.5万间,已开业冠寓的建筑面积为58万平方米,其中开业超过六个月的项目平均出租率为91.7%。
2024-04-22 09:27
2024-04-16 10:40
2024-04-09 13:09
2024-04-09 12:58