新地王！远洋、旭辉、卓越3.77亿竞得南头43.5亩商住地

　　3月14日，在南头镇土拍中，远洋、旭辉、卓越联合竞得南头43.5亩商住地!楼面地价5200元/平!总价3.77亿!

　　W02-17-0162土地总面积28967.8平方米(折合43.4517亩)，位于中山市南头镇穗西村，现状为已围蔽，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

　　从地图上可看到，该地块附近厂房较多，如樱雪集团、左岸电器、旺太生活电器公司等。此外，该区域生活设施较完善。两宗地块靠近穗兴路，周边有食店多家，更有孖沙综合市场、孖沙幼儿园、欣茵托儿所、升辉小学、孖沙卫生站等。

　　由于W02-17-0162地块本次竞拍没有竞配建人才安置房这个环节，并且不设保留价，起始楼面地价低，吸引了不少开发商的竞拍。据悉，金地、建发、景瑞、保利、远洋、合景、中骏、卓越、旭辉、龙光等开发商参与了本次的土拍激战!在土拍开始前，已有9家开发商参与报价，在土拍的过程中，一开始速度较慢，开发商出价非常谨慎，每次只提升最低最小竞价增幅(楼面地价)30元。但在后面的竞价过程中，速度开始加快，其中，1530、3823、2101三位开发商叫价较积极。

　　最终在第81轮，3823号选手即远洋、旭辉、卓越联合竞得南头43.5亩商住地!楼面地价5200元/平!总价3.77亿!

　　据悉，旭辉集团股具有"中国房地产开发企业一级资质"，连续8年稳居中国房地产企业百强;远洋地产是内地在港上市房地产十强，深耕中山12年，已打造14座人居标杆;卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。

W02-17-0162地块信息

　　W02-17-0162土地总面积28967.8平方米(折合43.4517亩)，位于中山市南头镇穗西村，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

　　起始楼面地价为2800元/㎡，起拍总价约2.03亿元、约4,666,667元/㎡。每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

　　根据官方网站公布的资料显示，该地块容积率上限:2.5,计容建筑面积：72419.5平方米，配套商业面积占总建筑面积的比例(最大值)：15%，绿地率下限：36%，建筑密度上限: 30%,最大建筑限高: 100米。