武汉雅居乐花园：汤逊湖畔百万方滨水豪宅 别墅示范区正式开放

　　武汉市拥有亚洲最大的城中湖——汤逊湖，水域面积47.6平方公里，自然风光优美，湖水清洁，湖体自净化能力强，年水产品产值1027万元;可用于开发的土地面积460亩，绿化覆盖率达到85%，是武汉市绝佳的别墅区选址。

　　武汉雅居乐花园位于武汉市江夏区庙山附近，滨临汤逊湖，项目产品涵盖高层和别墅，目前别墅示范区已正式开放，别墅产品涵盖叠拼、联排和双拼，叠拼建面约137-155㎡;联排建面约125-177㎡;双拼建面约226㎡，具体价格待定。

　　时间：2018年3月10日

　　地点：江夏区江夏大道庙山三路

　　立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况

　　百万方滨水墅区

购买参考

　　交通依城铁傍三环

　　国家一级资质物业

　　项目环境舒适宜人

　　三大商圈鼎足

　　四大名校环绕

　　名医名院护航

　　户型设计多样

不足之处

　　交房时间晚

　　武汉雅居乐花园是雅居乐集团开拓武汉市场的首个地产项目，将打造雅居乐在武汉的标杆项目，项目位于汤逊湖畔，一线临湖，户户观景，雅居乐携手美国顶级景观设计公司SWA，以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念、新中式的建筑风格，采用智能化人居系统，打造武汉滨水人居典范。

交通依城铁傍三环

　　武汉雅居乐花园位于江夏区庙山附近，紧邻亚洲最大的城中湖——汤逊湖。庙山三面环湖，仅拥有两条主干道道路，江夏大道以及阳光大道;江夏大道南北走向贯穿汤逊湖，贯穿庙山片区，向北通往光谷和三环线，向南可沿着江夏大道进入纸坊、文化大道或者江夏五里界，连接武汉的三环线与四环线，是项目最主要的出行交通，江夏大道双向6车道，道路宽阔，路面平整，出行极为方便，并且庙山人口数量不多，哪怕是早晚高峰期，交通拥堵情况也并不严重。

　　同时项目还拥有一个独特的出行方式——武汉城市铁路，也就是人们常说的城铁;由武汉开往咸宁的武咸成铁经过，并设立有庙山站，由城铁进入武汉市中心十分方便快捷;随着光谷火车站预计明年春节前建成投入使用，选择城铁转地铁将是项目到达光谷商圈最方便的出行方式。 依城铁傍三环，多维立体交通体系，让原本应该出行不便的庙山片区变得畅通无阻，后期规划建设的有轨电车T3也定址庙山，更大程度提升交通出行。

国家一级资质物业

　　武汉雅居乐花园拥有国家首批一级资质的物业，项目配备雅居乐旗下的物业集团，是雅居乐联合绿地集团成立的雅生活物业集团。

　　雅生活物业集团是雅居乐物业投入10亿元收购绿地物业，同时和绿地物业进行合作，共同打造平台，创建全国领先、具备国际一流标准的综合性现代服务管理平台，实现“雅居乐物业”和“绿地物业”双品牌驱动战略。

　　居住在雅居乐花园，将拥有安全的社区安防体系、宜人的社区风景环境、高端的社区物业服务，集万千宠爱于一身。

项目环境舒适宜人

　　武汉雅居乐位于亚洲最大城中湖汤逊湖畔，拥有着汤逊湖4公里长的湖岸线，风光秀丽;项目定位“百万方滨水墅区”，以新中式风格设计，并携手美国顶级景观设计公司SWA，以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念，规划建造生态花径、湿地栈道等，保留汤逊湖最原始的一面，同时规划了湖滨剧场、家庭聚场、互动雕塑等互动区域，可以安排节目表演、丰富文化生活，打造成为滨水人居典范。

　　说到滨水豪宅，雅居乐拥有着极高的发言权，从海南的清水湾到武汉的雅居乐花园，用26年的时间，在50多座城市打造滨水城市，付出极大的努力，营造自身的品牌效应，达到“谈滨水豪宅，必谈雅居乐”的现象。

　　海南的清水湾是国内著名的旅游胜地，雅居乐作为主开发商，拿到15000亩土地的开发权，建造别墅群，拥有12公里最美海岸线、全国最大的游艇会、国际标准高尔夫球场、超五星级国际酒店，将清水湾打造城理想的度假国度，武汉的雅居乐花园也将形成类似清水湾的又一个梦幻乐园。

三大商圈鼎足

　　武汉雅居乐花园商业配套也比较完善，光谷广场、新世界K11、江夏奥特莱斯三大商圈三足鼎力，业态丰富，拥有较多的商业模式，能满足不同的消费需求。

　　光谷广场和新世界K11位于光谷片区，距离项目仍有一定的距离，在周边商业比较集中的区域位于项目北面的庙山广场一带，拥有着商业街、菜场、武商量贩等配套，以中小型商业为主，能满足日常的生活需求，距离项目仅2公里内。

　　三大商圈中，最近的是罗马春天奥特莱斯，作为武汉市仅有的几家奥特莱斯之一，目前已经有多家名品商铺入驻，具有一定的人气，整体以服装、家具销售为主，后期会引进其他业态商铺入驻。

　　同时项目自身带有2万方商业街区和多功能会所，中小型超市较多，日常生活服务所需足以满足。

四大名校环绕

　　教育方面，项目周边拥有四大名校环绕，湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、武汉枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校，四大名校拥有丰富的教育资源、完备的师资力量、高超的教学水平，在武汉具有不小的人气。

　　其中武汉外国语学校美加分校是经武汉市教育局批准，斯米克美加集团投资与武汉外国语学校合作兴办的一所现代化寄宿学校，学校对口美国加州的一所知名大学，也就是说在这所学校上学是可以直升美国大学的;学校每年报考人数很多，收费较高。

　　除此之外，湖北华一寄宿学校，也是武汉的一所知名初中，学校教学水平高超，升学率较高，并且拥有直升华师一附中的机会。

　　项目周边还有一所大学——武昌理工学院，是一所以工学、管理学为主、多学科协调发展的知名高校，被公认为全国十大美丽湖景校园之一，曾三次被评为“全国品牌独立学院十强第一名”，三次荣获“中国品牌独立学院20强第一名”。

名医名院护航

　　在医疗配套上，项目拥有名医名院保驾护航，项目可直达的范围内拥有4家大型医院，江夏大道向北到达光谷片区，有省人民医院东院、湖北省中医院、武汉市第三医院光谷院区作为医疗保障，技术先进，资源丰富;向南由阳光大道行进6公里可到达江夏区第一人民医院，是江夏区的二级甲等医院，与协和医院有托管协议，医疗质量上也有所保障。

　　同时，距离项目最近的医院为庙山威鹏医院，就在项目旁边，步行即可到达;庙山威鹏医院是庙山经济开发区设立的专门医疗机构，服务于庙山区域的居民，能满足周边居民日常头疼脑热、发烧感冒的治疗需求，确保居民的身体健康。

　　武汉雅居乐花园别墅区目前已正式开放，推出联排、叠拼、双拼别墅，

　　联排GN户型建面125平米，三层别墅， 户型南北通透，地上一层由动区的客餐厅、厨卫组成，二、三层均配备有独立卫生间，户型设置空间多，可自由选择是否改造，自主性高，利用率高。

　　叠拼HN户型建面165平米，三层别墅，户型空间感十足，超大客厅空间，南向阳台，采光效果极佳，二层卧室的私密空间，每个卧室均设有独立卫生间，三层配备超大观景平台，三面开阔空间，纵享湖岸风光。

　　双拼EN户型建面226平米，是项目面积最大的户型，三层全景露台，不计产权面积，4面尽享美景，独立的环形楼梯搭配垂直电梯，享受上下直达的便利，又不影响居住体验，动静分区明显，居住舒适安逸。

　　据房掌柜了解，武汉雅居乐花园项目别墅示范区，已于3月10日盛大开放，预计3月底开盘，目前正在诚意登记并收资料。