浦江2018年3月第二周房地产市场周报 商品住宅成交1575套

　　土地市场

　　2018年3月第2周(3.05-3.11)全市无土地成交

　　2018年3月第3周(3.12-3.18)全市有9宗土地计划出让

　　土拍预告

　　3月13日，武汉市国土局将挂牌出让9宗地块，土地面积约43.51万㎡，起始总价约56.39亿元。

　　市场供应

　　新增预售

　　3月第2周(3.05-3.11)全市新增5个预售许可证公示，环比增加1个。预售项目中住宅新增供应23.73万㎡，环比增加16.50万㎡;商业新增供应0.46万㎡，环比增加0.45万㎡。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　①商品住宅成交1575套，成交面积环比增加6%

　　②日均去化225套，环比增加15套

　　③截止至11日，3月销售总面积约25.60万方

　　④黄陂区住宅成交4.28万㎡，位列第一

　　(二)商业市场

　　①本周成交1.88万㎡，环比下跌18%

　　②套均成交面积66.38㎡

　　③江汉区商业成交3083㎡，位列第一

　　(三) 写字楼市场

　　①成交面积2.06万㎡，环比上涨13%

　　②套均销售面积为73.48㎡

　　③武昌区成交4624㎡，蝉联第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周，武汉市监测有2个项目入市，均未日光。共推出400套房源，共去化262套，整体去化66% 。

　　政策动态

　　1、 银监会：坚持差别化住房信贷政策，遏制投机炒房

　　2、 财政部：相关部门正起草完善房地产税法律草案

　　3、 湖北新规：保障房租满5年可购买 购买5年可转让

　　行业动态

　　1、 远洋武汉东方境世界观项目正式开工

　　2、 金地商置与金地集团签订物管及租赁框架协议

　　城建动态

　　1、蔡甸供应大爆发，碧桂园越秀金地等房企楼盘项目均有动静

　　2、武汉地铁16号线进入全面建设阶段