金地老关村兰亭江畔规划公示 汉阳滨江新增5181套供应

　　随着武汉城市土地资源的日益减少，兼具滨江、地铁等优势项目越来越稀缺。2018年2月27日，武汉广申房地产开发有限公司老关村城中村综合改造开发K1、K2、K3项目规划设计方案批前公示，该项目命名为兰亭江畔，位于汉阳三环旁，总体量超过80万方，紧邻长江和轨道交通6号线，K1、K2、K3地块总共规划有5181套房源。

　　金地收购广电 老关村地块由金地商置打造

　　2016年1月5日，金地商置集团有限公司发布公告称，拟收购广州广电房地产开发集团股份有限公司76%的股权，斥资约14.24亿元人民币。同时，公司拟收购广州无线电持有目标公司余下24%股权。此举意味着，金地商置将全盘接手广电地产。

　　对于收购广电地产的股份，金地商置执行董事兼CEO徐家俊表示，广电地产的业务、团队和能力是对金地商置现有业务格局和能力建设的强有力的补充。广电地产业务所在的城市多是金地商置还未进入或未重点布局的区域，藉由本次收购，公司可迅速扩大业务布局，增大公司在经济高增长地区的土地储备。

　　据房掌柜了解，金地武汉老关村项目案名为兰亭江畔，建设用地面积14.5万方，总建筑面积81.81万方，在地铁的布局和滨江条件的叠加下，项目备受购房者青睐。

　　2014年8月5日，广电集团以14.87亿底价拿下汉阳老关村地块，该地编号为P(2014)070号，净用地面积145356平方米，容积率为4.58-5.79，楼面地价2030元/平，用途为住宅、商服。3宗地块均位于白沙洲大桥以南、长江以西，毗邻长江且紧邻拦江堤路，周边有江城大道、沌口路等城市主要干道，与城市三环线联系便捷，交通出入便利。

　　P(2014)070号地块位于三环线以南、长江以西的交汇处，分为K1、K2、K3三个地块，总净用地面积为145356.04平方米，规划为住宅、商服用地。其中，K1 地块规划净用地面积为45704.02平米，建筑面积不大于215600平米，K2地块净用地面积为50313.24平方米，建筑面积不大于291500平方米;K3地块规划净用地面积为49338.78平方米，建筑面积不大于225800平方米，据此核算，该地块总建筑面积应不大于732900平方米，商业服务业设施建筑总面积为122500平方米。

　　地块本身总体开发量超过80万方，依托白沙洲大桥、轨道交通6号线以及武汉领馆区建设等利好因素，加上本身自带的滨江景观特点，项目入市或将引起关注。

　　汉阳三环滨江将新增5181套供应

　　随着汉阳滨江规划的提升，交通的飞速发展，以新港长江城为核心的新一轮开发热潮正在进行，滨江资源的价值和优势终于得以体现，龙湖、越秀、中建、金茂等实力房企的进入和博弈，使汉阳滨江楼盘逐渐向高端化发展。

　　此次老关村K1、K2、K3地块分布于三环旁，其中K1地块总建筑面积306328.36平方米，计容建筑面积221124.35平方米，住宅建筑面积214045.18平方米，商业建筑面积3926平方米，容积率为4.84，总户数为1905户，停车位为2624个。

　　K2地块总建筑面积360079.32平方米，计容建筑面积258034.38平方米，商服建筑面积21016.4平方米，容积率为5.13，总户数为2124户，停车位3075个。

　　K3地块总建筑面积377911.13平方米，计容建筑面积253741.27平方米，商服建筑面积97557.6平方米，容积率为5.14，总户数为1152户，停车位3302个。

　　其中K2、K3地块配备有两个幼儿园，其中K2地块为9班幼儿园，用地面积3781.23平方米，建筑面积2730平方米，包括地下停车位45个，地上停车位15个，K3地块为12班幼儿园，用地面积为4870.34平方米，建筑面积为3600平方米，包括地下停车位60个，地上停车位19个。

　　兰亭江畔周边配套设施较为齐全，商业配套有武汉国际博览中心、武汉经开永旺梦乐城、家乐福等，;教育配套有沌口小学、东荆学校、神龙小学、国博小学等。目前周边已建成观澜御苑、太子湖畔、金色港湾等一批中高档住宅小区，居住氛围浓厚。