苏州两日18宗地揽金236.4亿 九龙仓斥资70.25亿获3宗地

　　2月2日上午4宗地块成交后，苏州市在当日下午继续出让7宗土地，具体为苏地2017-WG-79号到85号地块，其中3宗位于相城区，4宗位于高新区，总面积48.66万平方米。

　　其中，82号地块由领萃投资有限公司(九龙仓)以31.36亿元竞得，溢价率31.43%，楼面价27089元/平方米。宗地位于高新区狮山街道黄浦街东西、竹园路南，出让面积54099.9平方米，为住宅用地，起拍价23.86亿元。

　　据悉，在上午苏州的拍地中，九龙仓旗下子长懋控股有限公司以及康宁控股有限公司，已以27.72亿元、21.17亿元分别竞得相城区两宗涉宅地，总面积达14.36万平方米。

　　而于2月1日的杭州拍地中，九龙仓也在121轮报价之后，以总价约16.39亿元摘得庆隆单元地块，折合楼面价39024元/平米，溢价率达64.07%。

　　此外，83号地块由越秀旗下太仓东日房地产开发有限公司以底价16.83亿元竞得，折合楼面价10100元/平方米。该地块位于高新区浒关镇闻鼓路南、苏浒路绿化地西，出让面积为77483.1平方米，为商住用地，起拍价16.83亿元。

　　84号地块亦以底价出让，被联发集团有限公司以11.53亿元收入囊中，楼面价13300元/平。该地块位于高新区浒关开发区文昌路西、北津西路南，出让面积43335.3平方米，为住宅用地，起拍价11.53亿元。

　　最后一宗地85号地块，经过13分钟竞拍后，由苏州高新地产集团有限公司以27.51亿元竞得，折合楼面价14970元/平方米，溢价率为22.21%。该地块位于高新区科技城科广路南，天佑路西，出让面积83542.8平方米，为住宅用地，起拍价22.51亿元。

　　至此，苏州今日11宗地块全部尘埃落定，总面积68.5万平录得153.56亿元。加上昨日拍出的7宗地块，苏州两日共出让18宗共117.3万平地，收金236.4亿元，另有2宗流拍。其中，九龙仓获三宗，龙湖获两地，美的、越秀、建发等各落一子。

　　来源：观点地产网