各项利好规划在光谷东上也可谓遍地开花:2013年省科技馆在光谷东开建,2015年7月光谷火车站开工建设, 2015年9月底光谷国际网球中心开赛,光谷外校开学,2015年10月地处光谷新城核心区域同济医院开业,同月地铁11号线光谷段开挖隧道,这条线路未来将串起光谷7大产业园区。
从目前的情况来看,关山大道并未规划地铁站,高新大道则沿线全是地铁站,而且同济、中法医院、妇幼三大医院全部集中在高新大道沿线。对比关山大道,高新大道没有前者的嘈杂和拥堵,周边有在建的有地铁11号线和地铁2号线、有轨电车等,商业配套也在逐渐完善。
作为一个有独立产业和配套的区域来说,光谷东的区域价值持续攀升,在不远的将来,光谷东或将成为名副其实的光谷新中心。
光谷三环内买房选哪里
环线也是购房者选房时首要考虑的因素。历经22年的设计与建设,武汉三环线画圆,摊开武汉地图,三环犹如系在江城腰间的一条“金腰带”,内拥武汉7个中心城区,外连6个远城区,挽起光谷、沌口、吴家山经济技术开发区三大国家级开发区,衔接武汉所有进、出口道路。在时间和空间上“缩小”大武汉,成为新的交通动脉和经济血脉。
然而近年来,大武汉在“每天不一样”的口号下从未停歇焕新步伐,三环内可开发的土地日渐稀少,房价更是一路水涨船高。尤其是日益繁华起来的光谷以及光谷东。目前的情况是,无论是以关山大道为核心的关山片,还是以光谷中心城为核心的光谷东,开发商捂盘惜售意欲强烈,购房者面临一房难求。
从房掌柜统计的数据来看,2017以来,光谷东共成交16宗地块,其中5宗为纯商服用地,6宗商住用地,仅5宗纯住宅用地,土储面积达196万方。
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