香港路地铁站是武汉目前在建的最大站点，投资6个亿打造地下三层叠错式站台车站，是地铁3号线、6号线、7号线的换乘站，交通出行十分方便，但周边楼盘却极少，由于国家对楼市的调控力度的加强，限购越发严格，整体区域楼盘不多，阳光城央座就是这极少数之一，也是目前唯一与地铁无缝对接的项目。
目前阳光城央座在售B1、B2、B3建面约42、104-167平平非毛坯高层房源，均价约31000元/平，其中含4000元/平装修，共400多套房源。
时间：2018年1月24日
地点：武汉市建设大道与香港路交汇处
立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道
项目概况
内环中心 城市级豪宅综合体
三地铁、四公园、五商圈
精装现房
购买参考
百强房企实力雄厚
多条环线和轨道交通
公园环绕环境优越
商圈配套成熟丰富
临近武汉知名院校
医疗资源充足
户型多样设计
不足之处
高峰时期驾车易拥堵
周边名校较多但不对口，入校较难
阳光城央座项目位于建设大道与香港路交汇路口，是于大都会中心汉口中心区域打造的一个29万方的城市级豪宅综合体，与生俱来的内环中心地段优势，享有城市最顶级、最成熟、最繁华的商务和商业资源配置。
百强房企实力雄厚
熟悉武汉楼市的可能知道，阳光城央座的前身是原中华城地块，原属于华氏集团，由于之前的投资问题，项目开发受影响，一度陷入“烂尾”状态;2017年5月，百强房企阳光城集团收购该地块，建设阳光城央座项目。
阳光城集团作为全国房地产品牌百强企业，在中国大陆十六个城市都有投资开发项目，在武汉也并非是第一次投资，在此之前，阳光城集团在武汉的汉阳区还拥有阳光城十里新城项目，该项目以首开约7亿的销售成绩，完成了集团在武汉市场的落地。
阳光城集团对产品一贯高端品质要求，此次阳光城央座项目对建筑朝向和采光、室内空间规划和布局、厨具及卫具产品的选用等等都无比考究，最大化地满足业主生活的舒适感和品质感。
多条环线和轨道交通
阳光城央座位于建设大道与香港路的交汇处，正香港路地铁站出口旁，地段优势明显。整体交通呈三横三纵分布，东西向为发展大道、建设大道、解放大道，南北向为香港路、新华路、青年路，四面八方通达武汉各地，中心地段优势尽显。
中心地段有优势也有劣势，尽管各条大道和主要道路都拥有宽阔的车道，但中心的繁华必然造成车流的巨大，尤其在每天的早晚高峰期，道路拥堵问题依旧存在。
公共交通不仅节能环保，同时也减少车流的压力，阳光城央座公共交通极为优秀，最便捷的就是与武汉轨道交通无缝接轨，香港路地铁站就位于项目旁，地铁G、H两个出入口分别在项目的左右两侧，无需多余的路程，出门即可达到地铁站，方便快捷。
并且香港路地铁站是武汉目前唯一的三条地铁同站台换乘的“巨无霸”车站，站内可换乘3号线、6号线及7号线，3、6号线交叉连通汉口与汉阳，7号线则连接汉口去武昌，无论是到达火车站、机场，还是各大小商场、公园，都极为方便，大量节省路程消耗时间。
项目周边还拥有20多条公交线路，即便前往地铁未覆盖站点的地方，也同样简便快捷，同时多使用公共交通出行，既减少车流量造成拥堵问题，还节能环保，为环境做贡献。
公园环绕环境优越
阳光城央座周边拥有四大市政公园环伺，东侧解放公园距离800米，南侧宝岛公园距离500米，西南侧西北湖公园距离1.5公里，西北侧菱角湖公园距离700米。
解放公园是武汉仅次于马鞍山森林公园和武汉动物园的第三大公园，老武汉人对于解放公园的喜爱绝不低于新修建的公园绿地，从1955年开放，至今已有62年的历史，公园整体风格属于现代园林，绿地率高达85%。
宝岛公园作为距离项目最近的公园，风景优美，内有龙虎塔，仿宝岛台湾的龙虎塔修建，后由区政府联合水务局、园林局、房管局进行四化改造，新种植树木、景观竹，并对环岛路进行沥青加铺，修建休闲广场，做闹市中的幽静之地，是休闲锻炼的好去处。
菱角湖公园与西北湖公园均位于项目的西侧，两座公园虽没有解放公园出名，也没有宝岛公园距离近，但两处都拥有着极高的商业性，菱角湖公园紧靠万达广场，西北湖公园对面即是新世界百货，可作为周末休闲购物的好去处。
商圈配套成熟丰富
阳光城央座坐拥五大商圈，自身处于建设大道金融圈内，同时与菱角湖商圈、武广商圈、江汉路商圈交汇，车程5分钟即可达到各商圈，即便较远的武汉天地商圈，距离也不超过2公里。
如果说五大商圈都需要驱车前往，那么阳光城央座还有一个大型商圈可步行而至，与项目隔马路对列的香格里拉酒店旁，是华润建设中的万象城项目，该项目约330万亩，除住宅外，将修建武汉最高端的商圈，规模将超过武广商圈，目前正在建设中，一期预计2018年底开盘，将为阳光城央座带来一个过马路即到达的大型商圈。
据了解阳光城央座目前的价格约31000元/平，年底万象城建成开盘后，预计是第一个单平价格超过4万的住宅，将带动周边楼市价格的上涨，阳光城央座未来发展前景、升值空间也较大。
临近武汉知名院校
阳光城央座不仅商圈遍布，同时临近武汉知名院校，武汉市育才小学、育才中学、武汉市第六中学等知名院校均在项目附近。
武汉市育才小学成立于1954年，拥有63年的办学历史，拥有者丰富的文化底蕴和教学硕果，是武汉市十大著名小学之一，曾培养出许多优秀的人才，并且作为武汉市对外开放的窗口学校，还先后接待过美国、日本、澳大利亚、冰岛、英国、德国等国和香港地区友人、教育界同仁来校考察与学习。
武汉市第六中学则是湖北省首批重点中学、首批示范学校之一，一本率高达90%，并作为华中地区唯一的飞行员早期培训基地，对外称空军武汉飞行少年军校，
阳光城央座毗邻两个优秀的知名院校，但入学较为困难。由于香港路作为武汉市江汉区与江岸区的分界线，项目位于香港路西侧属于江汉区，而两座学校均在香港路东侧，属于江岸区，因此项目的对口学校并非这两座学校，可以入学就读，但与直接对口相比，将面临一定的困难。
好在，项目对口的北湖小学也属于市级示范学校，学校设施完善、功能齐备、办学水平一流，曾获得全国红旗大队部和市、区级教育科研、素质教育先进学校光荣称号。
医疗资源充足
医疗资源也是每个项目不可或缺的要素，阳光城央座医疗条件也非常充足，项目周边4公里以内医院就有7家，其中三家专科医院、四家三甲医院，资源丰富，医疗水平先进，能提供武汉最强大最便捷最高效的医疗保障。
驾车行驶至协和医院和同济医院相当便利，儿童医院与项目隔街相望，距离最远的武汉市一六一医院也就4公里左右，沿着唐家墩路往北还可以到达武汉市中心医院;除了这些重点医院，周边的专科医院比如六医院，长航医院，脑科医院以及八医院一类的也都能满足日常的健康保障需求。
户型多样设计
看一个楼盘好不好，最重要的除了配套设施，还有户型设计，阳光城央座提供三种不同的户型，满足各类人群的需求。
小面积的有42.36平米的一室一厅户型，该户型设计方正，布局紧凑，虽面积较小，但实用率高，客厅卧室一体化设计，方便穿行;卫浴设计干湿分离，空间小舒适度高;功能比较齐全，适合白领、小夫妻居住。
普通面积的有104.45平米的两室两厅居家户型，户型端正，布局合理，主卧拥有开阔的空间，舒适的环境，超大观景飘窗;客厅餐厅阳台联动，空间利用率最大化;适合一家三口居住生活。
大面积的有167.58平米的三室两厅两卫超大户型，全明方正奢华，动静分区布局合理，互不干扰;主卧独立卫生间，空间宽阔，拥有独立的大阳台，私人空间充足;餐、客厅一体化，空间感扩大，室内采光效果增加;厨房远离厅室，整体环境清洁高效;适合大家庭、多人口居住。
据房掌柜了解，阳光城央座全部为现房出售，目前B3楼栋仅剩20套房源，主推B1、B2两栋，共400套房源，楼高38层，6梯16户，均价约31000元/平左右，带4000元/平装修，大户型和高层价格较高，本周末27号即将开放样板间。
粤公网安备 44010602005421号
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