华发33.6亿首进无锡 溢价18%摘得12万平米涉宅用地

　　1月16日，无锡国土资源局挂牌出让4宗经营性用地，其中1宗为涉宅用地，该地块最终由该地块被华发以33.6亿元竞得，楼面价1.21万元/平方米，溢价率17.89%。这也是华发首进无锡。

　　据观点地产新媒体查阅，该涉宅用地为XDG-2017-45号地块，位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，土地面积12.1万平方米。

　　该地块规划为居住、办公、商业用地，容积率≤2.3-2.5，出让起始金为28.5亿元，起始楼面价约1.02万元/平方米，最高限价为42.75亿元(对应楼面价约1.54万元/平方米)。

　　另外，剩余3宗商业用地编号分别为，XDG-2016-44号、XDG-2015-21号以及XDG-2017-37号地块。截至发稿，XDG-2016-44号地块由无锡清名桥大庄里置业有限公司底价摘得。

　　其中，XDG-2016-44号地块位于梁溪区永乐路与通扬路交叉口西南侧，面积3054.6平方米，容积率≤1.8-2.0，出让起始金为0.52亿元。

　　XDG-2015-21号地块位于梁溪区南长街与清名东路交叉口西南侧，面积1.15万平方米，容积率≤1.2，出让起始金为1.15亿元。

　　XDG-2017-37号地块位于梁溪区北中路与广南路交叉口东北侧，面积2.55万平方米，容积率≤3.0，出让起始金为2.3亿元。

　　（来源于：观点地产网）