鄂旅投跻身千亿临空港 涉地1800万方打造生态宜居城

　　临空港的飞速发展吸引了越来越多房企大鳄的争相入驻。2018年1月5日，湖北省鄂旅投置业集团有限公司发布《武汉临空港区国际大湿地生态宜居城概念性总体规划咨询服务项目招标公告》，项目位于府河湿地片区及月牙湖片区，总涉地面积约1800万方。

　　鄂旅投跻身千亿临空港

　　公告显示，武汉临空港区国际大湿地生态宜居城概念性总体规划咨询服务项目(项目名称为暂定，具体以立项批文为准)，项目业主(招标人)为武汉佳颂房地产有限公司，建设资金来源为自筹，招标人为，招标代理机构为湖北路港工程咨询有限公司。

　　项目建设地点为临空港经济开发区，涉地黄陂府河湿地片区及东西湖月牙湖片区，其中府河湿地片区北临府河、南临围堤，面积约21000亩，月牙湖片区南临金山大道，面积约6000亩。

　　据房掌柜了解，武汉临空经济区总规划面积约1100平方公里，包含东西湖区全域500平方公里，黄陂南部地区约450平方公里及孝感市部分区域，其中黄陂区部分为核心区。随着着国家“一带一路”战略的推进，如今的临空港开始了新产业的征程，涵盖新能源汽车、航空科技、高端制造、现代物流、大数据和网络安全产业新格局，总投资近千亿。

　　在2017年的土拍市场上，临空港的地块仍备受追捧，2017年12月1日，临空港P(2017)115号和P(2017)116号地块均被熔断，在12月8日的规划方案评比上，融侨集团以85.86分斩获P(2017)115号地块，总价8.73亿，楼面地价5198.81元/平米。而金辉集团以89.71分摘得P(2017)116号地块，总价9.45亿元，楼面地价5197.79元/平米。

　　当前，临空港的飞速发展正在上升为等同“大光谷”的重要地位，将进一步推动整个城市的经济发展。目前片区已经吸引了鄂旅投、中南建设、北辰、恒大、新力、融侨、金辉等开发商的驻足，房企大鳄的争相入驻也可以见得片区的发展前景良好。

　　鄂旅投深耕武汉市场积极拿地

　　湖北省鄂旅投置业成立于2011年8月(前身为湖北磐石地产有限公司)，注册资本金3.56亿元，是湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司控股的全资子公司。主营业务包括土地运作、园区开发、物业经营等基础业务及城市开发与运营、主题地产投资运营等战略创新业务。

　　目前已布局武汉、洪湖、恩施、鄂州、松滋、黄梅等多个城市。在鄂州开发有鄂州鄂旅投御合院、洪湖鄂旅投圆梦城等。在武汉前期主要以产业发展为主，近两年开始进军武汉住宅市场，土拍拿地均位于武汉热门板块的核心区域，区位优势明显。

　　2014年，鄂旅投在武汉光谷高新大道以南、光谷三路以西拿下一宗商服用地，打造为鄂旅投光谷金融中心，占地面积5.7万余方，总建筑面积约16.8万平方米，建设主体为联体双塔楼，含有5A甲级写字楼、国际品牌酒店、配套商业及公共设施。开放后的光谷金融中心将形成大金融和泛金融生态圈，将于2018年正式运营。

　　2016年，鄂旅投通过入股武汉佳颂房地产有限公司的方式收购了原爱家名校华城K1地块，首次进军白沙洲，当前该项目被命名被鄂旅投书院世家，也是鄂旅投落地武汉的首个住宅项目，该项目东临黄家湖大学城，西南面青菱湖一线湖景，目前在售别墅30000-40000元/平。

　　2017年6月，鄂旅投接连拿下位于街道口的P(2017)051号地块和光谷东的P(2017)054号地块。据了解，P(2017)051号地块位于武汉街道口核心区域，地块的竞得总价为68500万元，楼面价10538.46元/平，项目命名为鄂旅投珞珈国际，总建筑面积约6.5万方，投资总额暂估人民币50000万元。

　　P(2017)054号地块的竞得总价为13517万元，楼面价989元/平。该项目距在建的轨道交通11号线光谷四路站和光谷五路站均在600米范围内，地块周边已经建成了188国际社区、奥山光谷世纪城、朗诗里程等楼盘，居住氛围浓郁，生活设施齐全。

　　鄂旅投置业集团表示：鄂旅投书院世家项目是鄂旅投置业集团积极贯彻落实鄂旅投公司总部关于“融入武汉、扎根中心城区，深耕武汉”战略转移的首个项目。建成后将对该区域的商品住宅、商业、教育等配套的快速发展和完善起到进一步的推动作用。