2017惠州楼市新房成交15万套 超越佛山稳居全省第一

　　年度成交15万套，超越佛山10.7万套的数据，惠州新房成交在2017年稳居全省第一。

　　新年伊始，一份来自惠州中原地产的数据显示，2017年惠州住宅成交与去年基本持平，全年全市共计成交14.95万套，其中大亚湾成交近4万套居各县区之首，惠城区仅列第4位。房企销售方面，碧桂园以250亿元再创记录，继2016年后再夺全市房企销冠；而单盘的桂冠则被惠阳星河丹堤一举拿下。

　　惠州一年卖出新房近15万套 大亚湾第1惠城第4

　　与2016年的疯狂相比，2017年惠州楼市住宅成交竟丝毫不逊色，成交逼近15万套。据中原地产数据统计显示，2017年惠州住宅成交套数149567套，环比2016年仅微跌4%，住宅成交面积1554.49万平米，环比2016年下降2%。从全市看，惠阳区、博罗县和龙门县呈上涨趋势，惠城区、仲恺区、惠东县和大亚湾区则出现不同程度的下滑。

（数据来源：惠州中原地产 下同）

　　惠州中原的数据显示，临深的惠湾片区依然是惠州楼市成交大头。2017年大亚湾区住宅成交套数39918套，独占鳌头稳居全市第一，但环比2016年依旧微跌1.6%。2017年惠阳区住宅成交套数22357套，排名全市第三，环比上涨10.67%。两区合计成交套数62275套，占全市成交4成左右。

　　房掌柜看到，主城区惠城区则是全市下降最多的区域，与之毗邻的仲恺区同样出现下降趋势。2017年惠城区成交套数22059套，环比下降31.34%，仲恺区成交套数14042套，环比下降2.88%。数据的下滑与上述两区域新房供应情况有直接关联，新房供应不足和市场库存减少导致上述两区新房成交下跌。

　　龙门县和博罗县在2017年住宅成交上涨明显，其中龙门县成交6663套，环比大涨97.6%；博罗县成交26190套，环比上涨27.8%。据房掌柜了解，除了新房供应增加明显外，两区域房价整体较低也是导致成交剧增的主要原因。

　　全市新房供应近1500万平米 环比大涨近4成

　　在供应方面，来自中原地产数据显示，2017年惠州住宅供应套数为144592套，环比2016年上涨32%，供应面积为1479.19万平米，环比2016年上涨36.73%。从全市看，各个区域都出现了不同程度的上涨，且涨幅较为明显。

　　主城区惠城区2017年供应套数19199套，仅排在全市第五，环比2016年环比上涨3%。仲恺区全年供应套数17515套，环比2016年上涨68%。

　　而备受关注的临深片区惠湾区域依旧是全市供应龙头。据统计，2017年大亚湾供应套数34545套，排名全市第一，环比2016年上涨3%。2017年惠阳供应套数25477套，排在第二，环比2016年上涨45%。惠湾区域共计供应达60022套，同样占全市新房供应的4成。

　　全市供应套数涨幅最大的是博罗，该区域供应也首次突破2万套。2017年博罗供应套数为20642套，环比2016年上涨117%。2017年惠东县和龙门县供应套数也出现上涨，分别供应21261套和5953套。

　　碧桂园250亿创惠州销售记录 再夺房企销冠

　　250亿元！碧桂园不仅再夺年度销售冠军，也再次刷新了惠州房企年度销售业绩纪录。

　　数据显示，2017年碧桂园在惠州累计销售250.8亿元，排名全市第一，而该数据几乎等于第二名到第十名的销售总金额。回顾2016年，碧桂园全年销售168亿元，也是全年的销售冠军和销售记录。新力地产以54.07亿元占据第二，星河地产位列第三。

　　另外，碧桂园在2017年惠湾两个区域的销售金额也是第一名，在惠阳碧桂园2017年累计销售69.87亿元，在大亚湾片区以168.62亿元夺魁。

　　惠阳星河丹堤51.7亿元获单盘销冠

　　2017年惠州单盘销售冠军被星河丹堤以51.67斩获，而回顾2017年，星河丹堤多次获得惠州月度销冠，一举摘下年度冠军也是实至名归。

　　在单盘销售金额的TOP20中，碧桂园成为最大的赢家，前20名中7个楼盘上榜，前10名中更是占领半壁江山。其中，碧桂园太东公园上城以44.44亿元获得全市单盘销售第二名，仅次于星河丹堤，排在所有楼盘第2名，碧桂园龙熹山、碧桂园太东财富港、碧桂园十里银滩五期、碧桂园翡翠山、碧桂园南站新城、碧桂园翠湖湾等楼盘位列全市前二十。

　　在城区方面，单盘销冠则被惠城单盘“常胜将军”中海水岸城18.31亿元拿下，中洲天御和新力城分别以17.74亿元和17亿元分列城区二、三位，表现同样精彩。