航天城推地6宗仅成交两宗 成交总金额8.59亿元

　　12月西安航天基地区域推地359亩，商服用地3宗，居住用地3宗。其中HT01-6-14宗地由于报名人数不符合《拍卖出让文件》要求，宗地流拍。其余5宗地于12月26日下午3时进行现场拍卖，HT01-5-39宗地由西安康派房地产开发有限公司竞得;HT01-4-37-7宗地由深圳碧园物流有限公司竞得;HT01-8-18宗地超过最高限价停止拍卖。

　　HT01-8-18宗地位于航天基地北长安街与航天大道十字东南角，共117.967亩，分为3个地块，2块商服用地(合计59.805亩)，1块商住共用宗(58.162亩)。现场参与该宗地的竞拍单位共4家，分别为苏宁置业有限公司、陕西柏丽置业有限公司、西安耀葳置业有限公司、西安荣骏商业运营管理有限公司,。该宗地起始价81300，最终现场共叫价83轮达到163300万元，超过最高限价162600万元，拍卖停止。

　　航天城推地6宗仅成交两宗

　　26日航天城通过现场拍卖成交两宗商住用地，面积共199亩，成交总金额8.59亿元。

　　宗地一，位于航天基地航天基地神舟大道以东，航拓路以南，飞天路以北，最终由西安康派房地产开发有限公司竞得，成交价53500万元，折合单价431万元/亩，楼面价2308元/平米。

　　据业内人士透露，西安康派房地产开发有限公司背后的股东为郑州康桥房地产开发有限责任公司，陕西旭辉房地产有限公司也参股其中。

　　地籍编号为HT01-5-39，净用地面积为82775.67平方米(折合124.164亩)。用地性质为居住用地，容积率不高于2.8，建筑密度不高于25%，绿地率不低于40%，其中出让住宅用地面积76405.26平方米(折合114.608亩)，出让商业用地面积6370.41平方米(折合9.556亩)，为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　康桥集团成立于2002年，经过15年发展，已成为集房地产开发、大社区、特色文旅、金融、教育、大健康于一体的大型企业集团。

　　康桥地产以“观、建、侍、体、研”的“5+好房”为产品核心竞争力，累计开发项目40余个、销售面积1200万方，拓展社区1500余万方，服务业主27万户。2014年至2016年实现销售业绩100%增长，连续两年在郑州区域稳居第二，2017年荣获中国房企综合实力第86名。

　　宗地二，位于航天基地航天大道与航天东路十字西南角，最终由深圳碧园物流有限公司竞得，成交价32400万元，折合单价433万元/亩，楼面价2319元/平米。

　　地籍编号为HT01-4-37-7，净用地面积为49897.98平方米(折合74.847亩)。用地性质为居住用地，容积率不高于2.8，建筑密度不高于23%，绿地率不低于40%，其中出让住宅用地面积44079.53平方米(折合66.119亩)，出让商服用地面积5818.45平方米(折合8.728亩)，为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　西安航天新城成立于2006年，11年间居住、教育、交通、公园、写字楼、商业等城市生活、办公配套逐步完善。如今的西安航天新城，已经不仅仅是一个产业开发区，已经成长为一座产业新城。

　　今年随着京东、中国通号、苏宁、陕旅集团、西安交大的空天动力学研究项目、中国西部欧洲创投商务中心等众多的项目的落户，航天城是今年西安城市发展热点板块之一。

　　正在建设的地铁4号线，未来将贯穿航天城、曲江新区、西安城内、经开区、北客站等，必将成为西安南北轨道交通的重要组成部分，助力航天城发展。