浦江2017年12月第四周房地产市场周报 全市有16宗土地成交

　　土地市场

　　2017年12月第4周(12.25-12.31)全市有16宗土地成交

　　2018年1月第1周(1.01-1.07)全市无土地出让计划

　　土拍快讯

　　2017年12月26-29日，武汉市网上挂牌及现场挂牌土地共28宗，截止至31日，共有16宗土地均成功成交。

　　市场供应

　　新增预售

　　12月第4周(12.25-12.31)全市新增39个预售许可证公示，较上周增加5个。预售项目中住宅新增供应126.07万㎡，较上周增加13.77万㎡;商业新增供应6.89万㎡，较上周增加1.21万㎡。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　①商品住宅成交4129套，成交面积较上周增加28%

　　②日均去化589套，较上周增加125套

　　③12月销售面积同比减少12.29%

　　④汉阳区住宅成交7.50万㎡，位列第一

　　(二) 商业市场

　　①本周成交5.07万㎡，较上周增加6%

　　②套均成交面积85.85㎡

　　③江岸区商业成交9799㎡，位列第一

　　(三) 写字楼市场

　　①成交面积5.69万㎡，较上周上涨3%

　　②套均销售面积为76.75㎡

　　③汉阳区成交21499㎡，位列第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周，武汉市监测有15个项目入市，13盘日光。共推出5824套房源，共去化5685套，整体去化97% 。

　　政策动态

　　1、 住建部秦虹：鼓励租赁市场发展，应减轻企业税负

　　2、 住建部联合发文：开发商不得拒绝购房人用公积金贷款

　　行业动态

　　1、中国航天三江集团4.21亿挂牌武汉恒大金碧房地产14.31%股权

　　2、朗诗与信达投资等组建合伙企业 6.6亿元购得武汉徐东村项目

　　城建动态

　　1、沌口长江公路大桥28日通车

　　2、万科汉阳(UCC)B地块报建，五里墩将新增3024套高端住宅