2017年武汉房地产企业销售榜 前十房企门槛显著提升

　　2017楼市收官，全年成交近2100万方，相较于2016年的3000万方下跌30%，新增供应量2200万，与去年基本持平。这一结果与年初“老吴论市”的预判一致。

　　“坚持调控不放松，房住不炒”已成共识，这也与老吴在克而瑞武汉楼市年中讲上给房企的建议——“快速去化，抢占市场” 相一致。从榜单来看，TOP房企在下半年均力求快速跑量， 年底冲刺的一波来势尤猛。全年重点监测项目开盘325次，其中下半年达200余次，仅12月一个月开盘次数就达65次，最后两周更是周度开盘量上20次，开历史先河。融创、绿地等典型房企四季度冲刺表现得后劲十足，绿地不仅频现周内多盘齐推，甚至一个项目一周两次开盘，融创全年销量也主要集中在下半年，其融创中心武汉壹号院及融创观澜壹号分别创下年度销售金额及单盘日销售套数第一。对于武汉的房企，每一年都是新台阶，每一份成绩单，都是特别的开始。

　　同时，全省布局也是大势所趋，在这一点上TOP房企也先人一步，表现比较突出的有恒大、碧桂园、绿地等，此外保利等房企也在积极开拓省内其他城市，为此，今年武汉克而瑞还推出2017湖北省房企销售榜单以供参考。

　　为了全面的衡量企业销售业绩，克而瑞推出《2017年武汉房企销售流量榜》和《2017武汉房企销售权益榜》。榜单的发布，将围绕项目操盘和投资管理能力两个维度对一家企业的综合实力进行盘点。

　　《房企销售流量榜》是指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力，即将项目销售金额计入操盘方的销售业绩(如果合作项目的控股方控股比例达到51%及以上，项目销售金额全部计入控股方销售业绩)。

　　《房企销售权益榜》是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，主要衡量房企的资金运用和投资布局水平，本榜单采用的权益销售业绩为企业在其投资的所有房地产项目按权益份额计算的总销量。

　　数据说明：

　　①所有统计数据为房企在武汉的销售数据，单位-金额-亿元，面积-万平方米;

　　②统计时间为2017年1月1月-2017年12月31日;

　　③保利销售额为保利集团旗下的保利地产和保利置业的合计销售额;

　　④金地销售额含金地地产及金地旗下金地商置收购的广电地产销售额;

　　⑤中建地产为中建旗下地产项目加其收购的沿海项目销量。