一月底武汉7宗地76亿起拍 硚口一地熔断价高达18015元/平

　　2018年1月30日，武汉国土资源和规划局将出让7宗地块，其中网上挂牌3宗，现场挂牌4宗，7宗地块中汉阳区有2宗，江夏区有1宗，硚口区有1宗，青山区有1宗，东西湖区有1宗，武昌区有1宗，7宗地块中有3宗地块设定出让指导价，为限价地块。7宗地块总土地面积440440.32平方米，总出让价76.0615亿。值得注意的是，硚口汉宜路一宗地熔断楼面价高达18015元/平。

　　P(2017)191号地块位于江夏区纸坊街齐心村，土地面积10220.62平方米，地块为商服用地，容积率为3.5，将网上挂牌出让，地块竞买保证金为4515万元，起始价为4515万元，起始楼面价为1262元/平。

　　P(2017)192号地块位于硚口区汉宜路，土地面积91600平方米，地块为住宅、商服、文体娱乐、公园绿地用地，容积率为3.83，将网上挂牌出让，地块竞买保证金为300000万元，起始价为474300万元，出让指导价为640260万元，起始楼面价为13345元/平，最高楼面价为18015元/平。

　　该地位于武汉轻轨一号线太平洋站旁，且地块旁规划有武汉环线地铁12号线，周边有时代新世界、中建御景星城、兴华尚都国际等楼盘。硚口汉宜路片是武汉硚口区三旧改造项目之一。武汉“三旧”改造项目招商推介会召开，规划显示，硚口区的旧改旧厂地块包括化工企业搬迁启动片(三、四、五、六期)、内燃机宿舍片、宗关地块、汉宜路片、65中北地块等。

　　P(2017)193号地块位于青山区环保科技园二期-2地块，土地面积145256平方米，地块为工业、绿化用地，容积率为1，将网上挂牌出让，地块竞买保证金为6725万元，起始价为13450万元，起始楼面价为926元/平。

　　P(2017)194号地块位于东西湖区金银湖街环湖路北、柏银公路西，土地面积68130.7平方米，地块为住宅、商服用地，容积率为3.38，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为58830万元，起始价为58830万元，出让指导价为81150万元，起始楼面价为2555元/平，最高楼面价为3524元/平。

　　P(2017)195号汉阳区龙阳湖东路、龙兴西街、龙兴南街和芳华路围合地块，土地面积46450平方米，地块为商服用地，容积率为4.52，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为84510万元，起始价为84510万元，起始楼面价为4025元/平。

　　P(2017)196号地块位汉阳区琴台大道与罗七路交汇处，土地面积48783平方米，地块为住宅、商服、公园绿地用地，容积率为3.59，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为113970万元，起始价为113970万元，出让指导价为149000万元，起始楼面价为6508元/平，最高楼面价为8508元/平。

　　地块所处汉阳中心城区，周边有七里香苑、金龙花园、铁桥新家园、华润中央公馆等成熟小区，地块周边有地铁4号线、12号线，且地块紧邻新世界赫山地块。

　　P(2017)197号武昌区白沙洲大道与江国路交汇处西南角地块，土地面积30000平方米，地块为住宅用地，容积率为2.67，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为2208万元，起始价为11040万元，起始楼面价为1378元/平。

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