2017年12月20日,武汉将以招标和现场挂牌的方式出让2宗地,编号为P(2017)151号、P(2017)152号,P(2017)151号地块位于中北路与兴国路交汇处,P(2017)152号地块位于沙湖南岸、公正路北侧,P(2017)151号地块招标出让,P(2017)152号地块现场挂牌,起始价6.459亿。
P(2017)151号地块位于武昌区中北路与兴国路交汇处,土地面积13600平方米,纯商服用地,容积率6.79,竞买保证金37000万元,将于12月20日9时30分在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅开标。
地块最大建筑面积为9.24万平方米,建筑高度不大于180米,临中北路控制20米宽绿化带,临兴国路15米宽绿化带,主体建筑后退中北路50米,退兴国路35米,用地南侧控制8米宽公共通道。
P(2017)151号地块
该地紧挨青鱼嘴“沙湖之心”规划的碳汇大厦、天风大厦和襄阳大厦,近年来,中北路两侧高楼崛起,在该地块附近已有德成中心、东沙大厦、保利广场、凯德1818等商业综合体。随着地铁4号线的通车,这些年来汉街附近成了白领聚集地,众多公司移迁到这些写字楼,各大金融企业聚集,银行、保险、证券、信托、投资、担保等金融网点更是密布于此,中北路版块俨然成为了武昌金融中心的代表。
P(2017)152号地块位于武昌区沙湖南岸、公正路北侧,土地面积20003平方米,商服、公园与绿地用地,容积率5.98,起拍价64590万元,起始楼面价5399.7元/平。将于12月20日14时30分在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅现场挂牌。
地块建筑高度不大于170米,规划建筑后退公正路、烟霞路道路红线不少于30米,后退东侧用地范围边线(沙湖公园入口广场)不少于25米,后退西侧用地范围边线(省食品药品监督管理局)不少于20米,临湖开敞度应不低于40%;建筑造型、建筑材质应与周边省图书馆等建筑相协调;注重沙湖公园入口广场观湖视线开敞性,注重沙湖大桥、洪山广场等重要视点景观效果,临公正路控制不小于1000平方米的城市公共绿地。
P(2017)152号地块
该地位于武昌中心,地理位置优质,周边有万达尊、融创中心武汉壹号院、万达御湖壹号等项目在售,地块紧挨湖北省国土资源厅和湖北省图书馆,周边云集了洪山广场、洪山体育馆、沙湖、沙湖大道、万达广场、楚河汉街等诸多省府级、地标级的市政配套。
P(2017)151号和P(2017)152号位于武昌中心地段,且均位于华中金融城附近,目前,金融产业处于武昌区支柱地位,已推进武昌区连续十余年财政收入位居全市中心城区第一,随着地块的逐步出让,华中金融城板块日益成熟,城市生活配套将日臻完善。
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