【掌柜点评】首套房贷款利率同比上升20% 本周新开楼盘性价比极高

　　12月9日发布最新的监测数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率的1.09倍，环比10月上升1.13%;同比去年11月首套房贷款平均利率4.44%上升20.72%。

　　专家表示，银行的基础利率维持在较低水平已经很长时间，房贷利率上涨是正常的，并且到明年上半年房贷利率可能会一直保持上涨趋势。因此买房要趁早，掌柜特别整理了本周即将开盘的项目，下面就跟房掌柜一起看看吧!

　　1、绿地香树花城

　　【最新动态】绿地香树花城目前预售证已经公示，预计近期加推21#，建面100、129平户型，前期均价11500元/平，带装修2000元/平，预计12月18日开盘。

　　【编辑点评】绿地香树花城是青山区唯一百万级城市综合体。紧邻地铁5号线、武汉高铁站、和平大道城市一级主干道;总占地29.4万㎡，综合容积率3.3，总建面96.8万㎡是一个以住宅为主、商业商务为辅的大规模综合体项目，预计入住人口约24000多人，自身配套幼儿园，为社区居民提供家门口的教育服务，同时规划了约20万方商业，包含写字楼、集中商业、街区商业，将成为红钢城片、工人村片新的区域级商业中心，填补区域商业空白。

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绿地香树花城 均价：待定

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　　2、港湾江城

　　【最新动态】港湾江城推出13号楼建133、137平房源,目前样板间已开放，毛坯备案价约10500元/平,另带装修2500元/平，预计本周随时开盘，

　　【编辑点评】港湾江城位于长江武汉段上游，原汉阳造纸厂地块，小区自带3000多平幼儿园、篮球场、会所、泳池等城市配套，全面满足不同年龄业主的生活需求，同时享受汉阳的经开万达、王家湾、钟家村商圈等商业便利。

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港湾江城 均价：13000元/㎡

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　　3、世茂龙湾

　　【最新动态】世茂龙湾预计加推262套中式合院，目前预售证已拿，建面73平、90平、104平和230平以上的大户型别墅，预计价格180万元/套起，预计本周开盘。

　　【编辑点评】世茂龙湾，位于武汉市蔡甸区后官湖生态宜居新城核心位置，天鹅湖大道以南，京珠高速以东，是世茂集团目前在内地投资的首个大型综合性旅游地产项目，建成后将形成集旅游、酒店、商业、会展、办公及居住休闲于一体的航母级生态旅游新城，成为华中生态新城新地标。

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世茂龙湾 均价：待定

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　　4、碧桂园蜜柚

　　【最新动态】碧桂园蜜柚3、4、5号楼目前正在认筹中，均价约16000元/平米，目前样板间已开放，主推建面约45-N平米5.4米层高LOFT房源，公摊约32%，预计12月16日开盘。

　　【编辑点评】碧桂园蜜柚位于武汉市后湖井南大道与金桥大道交汇处，“五纵三横’立体交通，便捷接驳二环线，可轻松实现武汉三镇的自由切换，临近地铁3号线以及8号线，后湖核心板块，近揽市民之家及长江传媒大厦两大地标性人文建筑，繁华轻松直达。

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碧桂园蜜柚 均价：待定

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　　5、东原乐见城

　　【最新动态】东原乐见城预计2017年12月15日开盘，本次开盘推出K1地块3#、6#、7#楼，共324户，户型建面约95㎡-125㎡，预计12月15日开盘。

　　【编辑点评】东原乐见城位于7号线板桥站向南200米，为地铁口物业，占据得天独厚的地理位置，能够便捷的享受到环线交通和轨道交通。

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东原乐见城 均价：待定

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　　6、绿地悦澜湾

　　【最新动态】绿地悦澜湾已开始认筹，预计12月17日加推2#建面53、64、81、107平公寓，均价14000-14500元/平，含装修1500元/平。目前在售1#57㎡、65㎡、74㎡、102㎡全装修公寓，均价13000元/平，其中包含1500元/平装修。

　　【编辑点评】绿地悦澜湾分为2个地块，居住小区与城市广场紧密联系又各成体系。东边以高层点式建筑为主，坐拥凤凰湖景观资源;西北边布置高层办公楼、酒店、疗养院，设置社会福利、文化娱乐、医疗卫生、行政审批等功能，满足亲近自然的需求和感受。

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绿地悦澜湾 均价：14200元/㎡

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。