京汉置业与三家公司签署协议 合作开发四川简阳地块

　　12月7日，京汉实业投资股份有限公司公告称，全资子公司京汉置业集团有限责任公司近日，就于9月份通过收购简阳荣盛均益投资开发有限公司，取得的四川成都市简阳的三宗地块中的两宗地，签署了两笔合作协议。

　　其中，京汉置业与成都市常鑫房地产开发有限公司、成都市兴唐房地产开发有限公司、四川省诚卓房地产开发有限公司、荣盛均益签署了一笔合作协议。合作地块是川（2017）简阳市不动产权0019293、0019294两宗地块。

　　合作方式为，协议签订后，协议各方共同努力立即开展项目地块的剥离工作，剥离方式各方优先选取以荣盛均益0019293地块出资设立全资子公司（简称“项目子公司”）。

　　项目子公司法定代表人为京汉置业指派人员。地块剥离后10个工作日内，各方配合荣盛均益将其持有的项目子公司51%股权转让给京汉置业，49%的股权转让给常鑫房地产。

　　荣盛均益将其持有的项目子公司全部股权转让给京汉置业、常鑫房地产双方后10个工作日内，京汉置业将其持有的荣盛均益20.2%的股权转让给兴唐房地产或者其书面指定的第三方。

　　常鑫房地产将其持有的项目公司16.2%的股权转让给诚卓房地产或者其书面指定的第三方、常鑫房地产将其持有的荣盛均益3.1%的股权转让给兴唐房地产或者其书面指定的第三方

　　在一系列股权转让工作完成后，荣盛均益的股权比例为兴唐房地产或其指定的第三方持有59%，诚卓房地产或其指定的第三方持有41%。项目子公司的股权比例为京汉置业持有51%，常鑫房地产持有49%。

　　合作资金方面，2017年9月19日，常鑫房地产已向四方共管账户支付了1.7亿元、兴唐房地产已向四方共管账户支付了3.18亿元、诚卓房地产已向四方共管账户支付了2.2亿元。

　　各方支付上述款项后，京汉置业于2017年9月22日按照《产权交易合同》约定足额支付了购买荣盛均益100%股权的股权转让款8.72亿，交易费556万，合计8.78亿元。

　　另外，京汉置业同时与常鑫房地产约定，无论0019293地块是否剥离，双方都以京汉置业51%权益；常鑫房地产49%权益的比例，享有地块的开发及收益权。