年末交房密集施工进度跟不上 6家开发商延迟交房受处罚

　　年末交房期集中，未能按合同交房的情况也更密集。长江日报记者从市房管局获悉，截至目前，全市11月份共有6家开发商因延期交房而受到处罚。

　　市房管局公布信息显示，11月份，全市共有20家房企和13家中介由于存在违法违规行为，被列入不良信息名单，相关企业也遭到信用扣分处罚。

　　长江日报记者注意到，此次遭处罚的开发商及中介中，“未按合同约定时间交付使用、延期交房”问题突出。

　　具体为，新城佳苑（海伦春天二期）、武汉文腾集团志成置业有限公司、武汉市联泰房地产开发有限公司（香域水岸）、武汉软景房地产开发有限公司开发建设（武汉软件新城住宅一期）、武汉市新亚置业有限公司、武汉市华梅置业有限公司6家公司及项目出现违规行为。按照我市房地产诚信档案制度，此类违规行为均遭到扣除3分的处罚。

　　有业内人士指出，每年年中和年末，是开发商交付楼盘项目比较集中的时间节点，同时，部分开发商因为建设施工进度跟不上，未能按照合同时间交付的情况就会集中出现。

　　长江日报记者还注意到，此次曝光的33家开发企业和中介中，还存在无预售证收取预付性质费用、虚假优惠方式对外销售、哄抬房价赚取差价等违法违规行为，违法企业均遭到相应扣分处罚。

　　据了解，从2016年3月起，武汉开始为房地产开发企业建立诚信档案，随后又将诚信档案制度推广到房产中介领域。

　　根据诚信档案制度相关规定，企业诚信档案扣分较多，将受到相应处罚和政策限制。例如，开发商年度计分低于60分，或一年内同类违法行为出现3次以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响，将被纳入“警示名单”，其建设开发项目也将被重点跟踪督办、预售资金按规定上限监管，信用得分成为降低或注销资质的重要依据；中介机构存在一房多卖、一房多租、发布虚假房源、哄抬房价等40种违法违规行为均会被扣分，列入信用“黑名单”的中介机构和人员则将面临行业禁入、取消网签权限等多方面的惩戒。