楼下库房装修 楼上住户心忧小区30多间库房被改变用途

图为正在装修改造的库房

　　昨日，武汉市东湖新技术开发区水蓝路锦绣良缘小区居民余婆婆反映，她家楼下的库房正被改造成住房，她担心一旦有人入住，会对她家造成影响。

　　楚天都市报记者采访发现，余婆婆所言属实。该小区共有500多间库房，其中30多间被改变用途。物业已经下达整改通知书，相关部门也已展开调查。

　　楼上住户担心油烟侵扰

　　记者昨日上午看到，锦绣良缘小区的房子都是六层，都没有电梯。一楼下面是库房层，每间面积约25平方米。

　　余婆婆住在D4栋4单元一楼，楼下的前后两间库房都在装修。前面库房的外墙上新开了三个大小不一的孔洞，其中一个孔洞外，用于安装连接空调外机的管子和线路，空调外机已经装好；另外两个孔洞分别连接正在装修的厨房和卫生间。

　　该库房业主黄女士说，她家人口多，亲戚朋友也多，过年过节时房子不够住，所以准备把库房改造成住房。留出的两个孔洞用于安装厨房和卫生间的排气设备，不会影响楼上居民的生活。

　　后面库房的装修格局，与黄女士家库房类似。房中仅有一名装修工人，业主没有现身。

　　余婆婆说，她和老伴都已70多岁，身体不是很好。楼下两边库房的排气孔洞，正对着她家两边的窗户，如果将来楼下住户做饭，油烟就会进入她的家里，影响她和老伴的健康。

　　擅改房屋用途涉嫌违规

　　在该小区，挂着东湖新技术开发区房管局和城管局的宣传横幅，写着“擅自改变房屋结构害人害己，是严重违法行为”。但记者发现，正在装修的库房不止这两处。

　　小区物业负责人陶女士介绍，余婆婆家楼下一间库房的业主，申请的是水电安装，但私自改建了厨房和厕所，还在外墙上开洞，涉嫌改变库房用途。依据武汉市物业管理条例，物业公司已经向业主下达整改通知书，并向关东街街道办事处和东湖新技术开发区房管局报告。

　　陶女士说，该小区共有538间库房，有人当成车库，有人当成仓库或杂物室。但近几个月来，有30多户业主装修库房，想改变库房用途。他们中，有的说给家里的老人居住，有的说作为自家的活动室，有的准备作为住房出租。

　　中谷苑居委会负责人表示，擅自改变库房用途涉嫌违规。接到物业公司和居民的反映后，居委会、街道、城管、房管等部门都来调查过，劝说业主自行拆除违建。

　　东湖新技术开发区房管局工作人员称，针对锦绣良缘小区的情况，该局正在制定处置方案，近期将在小区公告。如果相关业主在规定期限内没有按照公告方案自行处理，包括该局在内的多个部门将联合执法。