随着外来房企的不断进驻,他们给武汉楼市带来新鲜血液的同时也带来新的竞争格局。2016年前后武汉密集的迎来外来房企的入驻,如今2017年已经接近尾声,这些房企也纷纷亮出了在武汉的首个项目,有的项目已经开盘入市,有的项目还在紧张的筹备当中。新晋房企的入驻,他们给武汉带来了新的产品和新的居住理念,也改写了武汉楼市格局。
房企争相逐鹿武汉楼市
回顾2016年的武汉市场,可以用惊心动魄来形容,房价一路上涨,房企争相入驻,地王频出,楼市一片飘红,正是因为众多的利好吸引了20余家房企进驻武汉,包括文一、正荣、雅居乐、华夏幸福、龙湖、中南置业、禹洲等,而进入2017年,房企入驻武汉的步伐也丝毫没有停止,2017年武汉迎来了金科、香港置地、五矿、康桥、福建三远、南海置富、路劲等房企加码武汉。
合富辉煌华中区市场总监殷一戌表示,房企逐鹿武汉主要是看重武汉未来发展的前景。受产业转移的利好,武汉近年来GDP一直保持着较高增速。与此同时,从人口规模上来看,武汉的实力雄厚,随着城市化建设的不断发展,武汉对周边城市的人口吸引力在不断增加。
在殷一戌看来,拿到地固然重要,但拿到地之后对于产品的打造亦是抢占市场份额的关键因素。外来房企进入武汉拿地代价特别高,但价格有往上的空间,品质也会做得比较好。
如火如荼的市场行情,加上白热化的竞争态势,新进房企加快了开发入市的节奏。今年以来,多家新房企携新项目已经在江城亮相,也仍有部分房企项目仍在筹备蓄客当中,众多开发商对它们进驻武汉的首个项目信心满满,也给我们呈现了一场场视觉盛宴。
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