2017年12月26日,武汉国土资源和规划局将出让20宗地块,其中网上挂牌10宗,现场挂牌10宗,20宗地块中包含7宗纯住宅用地,11宗商住用地,2宗商服用地。总出让面积约228.25万平方米,起始总价约达114.43亿。除了2宗商服用地外,其余18宗涉住宅用地均设有出让指导价,为限价地块。20宗土地中,新洲区有7宗,东湖高新区6宗,东西湖4宗,汉南区、洪山区、江岸区各1宗。
新洲出让7宗地 5宗地位于阳逻街
本次土拍共出让20宗地,其中新洲区有7宗,是推地大户,7宗地块中有5宗商住用地,1宗纯商服用地,1宗纯住宅用地,其中5宗商住用地位于新洲阳逻街,1宗商服用地位于新洲道观河风景旅游区,1宗纯住宅用地位于新洲双柳街。
P(2017)154号地块位于新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南、阳靠公路以东,土地面积173799.37平方米,住宅、商服用地,容积率为1—2,网上挂牌出让,起始价为103900万元,出让指导价为124680万元。
P(2017)155号地块位于新洲区阳逻街万山村,阳逻经济开发区柴泊大道路以南,土地面积48751.72平方米,住宅、商服用地,容积率为1—2.5,网上挂牌出让,起始价为22000万元,出让指导价为44000万元。
P(2017)156号地块位于新洲区阳逻街万山村,阳逻经济开发区阳靠公路以东,蓝玉公园以西,土地面积129528.31平方米,住宅、商服用地,容积率为1—2,网上挂牌出让,起始价为78000万元,出让指导价为93600万元。
P(2017)157号地块位于新洲区阳逻街万山村,阳逻经济开发区阳靠公路以西,土地面积177261.92平方米,住宅、商服用地,容积率为1—2,网上挂牌出让,起始价为106200万元,出让指导价为127440万元。
P(2017)158号地块位于新洲区阳逻街万山村,阳逻经济开发区阳靠公路以西,柴泊大道以南,土地面积159305.48平方米,住宅、商服用地,容积率为1—2.3,网上挂牌出让,起始价为95900万元,出让指导价为115080万元。
P(2017)159号地块位于新洲区道观河风景旅游区石寨村,土地面积53452.49平方米,商服用地,容积率为1.5,网上挂牌出让,起始价为4100万元。
P(2017)160号地块位于新洲区双柳街袁湾村、阳大公路以西、江北铁路以东,土地面积75151.79平方米,住宅用地,容积率为1—2.3,网上挂牌出让,起始价为39000万元,出让指导价为50700万元。
近年以来,新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频,新洲楼市成交量不断上升,区域内的多个楼盘入市均售罄,年底地铁21号线即将通车,加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势,新洲在近年来的武汉楼市大放异彩,片区优势也吸引了保利、绿城、当代、孔雀城等品牌开发商陆续入驻,随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展,未来片区的发展会越来越好。
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