房企争相布局光谷东 绿地光谷中心城582套房源待入市

　　在上周绿地国际理想城清盘后，绿地又在光谷东迎来了全新项目。2017年11月17日，武汉国土资源和规划局公示了绿地光谷中心城EFHI地块的规划方案，项目拟建6栋高层住宅，即将为光谷东带来582套入市房源。

　　绿地打造光谷第一高楼 EFHI地块规划公示

　　2016年5月24日的土拍中，绿地集团以底价84220万元摘得光谷东P(2016)037号地块，楼面价1221元/平米。规划净用地面积14.31万平方米，用地性质为商务、商业用地兼居住用地，由12宗小地块组成。

　　项目定名为绿地光谷中心城，其中A地块将建设光谷片区规划的最高楼——400米地标高楼，由绿地集团拟投资50亿打造，建成后将引入世界500强企业总部或区域总部，并配套引入至少1家世界500强企业下属商业运营机构及五星级酒店。

　　这是继武昌滨江绿地中心636之后，绿地在武汉的又一超高层之作，建成后的光谷绿地中心将是光谷第一高楼，也是绿地在全球范围内首次同城开发两座400米以上高楼。

　　2017年11月17日，据武汉国土资源和规划局公示显示，武汉新高兴谷置业有限公司开发的商务、商业、居住项目EFHI地块(建筑)项目位于武汉市东湖新技术开发区神墩一路以南，豹溪路以东。项目规划用地面积39241.08平方米，规划总建筑面积124202.45平方米，容积率2.09，计容建筑面积82152.06平方米，拟建高层住宅6栋，层数为17-24层，一栋三层幼儿园，一栋两层商业。

　　近年来绿地在光谷东动作频频，在绿地的品牌加持和光谷东的热销市场环境下，绿地此前推出的绿地国际理想城在光谷东被购房者热烈追捧，项目已在上周清盘。此次绿地光谷中心城即将入市582套房源，较之前的项目更为高端，将为光谷楼市补仓，也将为光谷购房者带来全新的居住体验。

　　房企争相布局 光谷东势头正盛

　　光谷作为武汉市最活跃的板块，在火热的楼市行情下显得愈发高调。光谷东作为光谷的重要组成部分表现的尤为亮眼，规划的落地使得更多购房者将目光转向这里，这片偏居武汉一隅空旷之地正变成一片热土。

　　正是因为看到了光谷东美好的发展前景，各大房企纷纷布局光谷东，2014年鄂旅投、奥山、中建三局拿地光谷东，2015年联投、首创相继入驻，2016年，绿地、房投、中城入驻光谷东。

　　目前片区在售的项目有，国采光立方，北辰优+，光谷188国际社区等。此外，还有鄂旅投置业地块、首创集团地块、联投置业地块、中城地块、新八建设集团地块等还待开发。

　　光谷东板块已有多家全球500强企业入驻，华为、中国电信、中国移动、光谷生物城、国家电网、中国航天等知名企业都在此驻足，产业版图正在不断扩大。预计未来几年区域人口将达到40万。这些知名企业所带来的巨大置业群体，给未来光谷东购买能力注入了新生力量。

　　在交通配套上，光谷东的主干道高新大道完美诠释了立体交通的定义，地上一层的高架桥，接驳二环和三环，目前亟待竣工;地面正在修建的BRT深入光谷东腹地，无缝对接雄楚大道;地下正在施工的地铁11号线，连接起了葛店和武汉三镇，预计在2018年通车。除此之外，T2有轨电车沿着高新二路，串起了光谷天地、国际网球中心、奥体中心等光谷东标志性建筑和商圈，目前T1、T2示范线成功实现分段试跑，或将于年底通车试运营。

　　作为建设中的光谷新中心，光谷东在近年来的迅猛发展，有目共睹。湖北中原研究杨丽宇曾表示，光谷东近年来产业不断聚集、人口快速增长，高素质人群聚集，高新产业园云集，文化氛围良好，又有优惠政策支撑，“在众多利好下，区域地产价值能够快速得到提升。”