光明地产21.8亿完成转让苏州项目予泰禾 净利或增9.4亿

　　11月16日，光明房地产集团股份有限公司宣布，其下属公司东恒海鑫已成功挂牌转让，成交价21.8亿元，竞得者为泰禾集团。

　　具体为，光明地产全资子公司农工商房地产(集团)有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌方式转让所持有的江苏东恒海鑫置业有限公司(下称“东恒海鑫”)100%股权及债权，苏州锦润置业有限公司最终以218,254.1万元竞价成交。

　　光明地产称，本次交易符合上市公司经营战略发展以及产业结构调整的需要，有利于上市公司快速回笼资金，提高净利润，进一步降低资产负债率。本次交易已完成，经初步测算，预计本次交易将为上市公司2017年度增创扣非后归母净利润约为人民币9.4亿元，东恒海鑫已不再为上市公司合并报表范围内的企业。

　　据观点地产新媒体查阅，苏州锦润置业有限公司的股东为苏州泰禾置业集团有限公，后者的唯一股东为泰禾集团股份有限公司。

　　资料显示，东恒海鑫主要从事“恒海国际花园别墅”项目的房地产开发，拟开发项目位于江苏省淀山湖镇永利路南侧、旭宝路两侧，总用地面积65.85万平方米。

　　截止评估基准日，恒海国际花园别墅1期、2期、3-2期已开发且基本销售完毕;待开发土地面积约37.45万平方米，均为住宅，物业类型有别墅及小高层，预计可售面积约22.51万平方米，预计2019年开发完毕。