中原周报：长江新城获规划融资助攻 巨鳄纷至造恒大惊天战投

　　重点推进西武高铁武汉直通线、沿江高铁武汉—合肥段及武汉—天门—荆门段、京九高铁阜阳—麻城—黄冈段及武汉连接线等短板路段建设，进一步巩固武汉铁路枢纽全国第四极的功能地位。

　　城市中心大型客运枢纽——轨道交通第四期、新汉阳火车站、国博中心、光谷广场    

　　▲加快轨道交通第四期建设规划的项目申报、审批等工作，适时启动轨道交通线网修编和建设规划调整工作。

　　▲以新汉阳火车站为主体，建设集大型综合交通枢纽、商业、商务、文化、生态园区等功能为一体的开放式生态化城市功能综合体示范工程。

　　▲以光谷广场、国博中心等综合交通枢纽为示范，规划建设大型、立体化市内交通枢纽综合体。

　　武汉智慧交通枢纽

　　▲以大数据和云计算应用、移动互联为媒介，建设独立、完整的枢纽交通指挥中心和决策系统(TOCC)，覆盖和指导武汉智慧交通枢纽建设。

　　▲新客运体系一票制，实现航空、铁路、公路等运输方式在票务、站务系统上的互联互通，与互联网企业合作，提供出行路线规划、网上购票等服务，推进旅客一体化联程联运、货物一单制多式联运。

　　二

　　楼市政策

　　🔲 宏观政策

　　◆11月10日，国土资源部发布《中共国土资源部党组关于认真学习宣传贯彻党的十九大精神的通知》明确，坚持“房子是用来住的”定位，实行分类调控、因城施策，建立房地产多元化供地机制。

　　🔲 地方政策

　　◆11月11日，北京发布《关于进一步规范棚户区改造项目融资工作的通知》，要求各区开展棚户区改造时，不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司，不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源。

　　◆近日，湖北省物价局及住建厅联合印发《关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》，自10月30日至11月30日联合开展商品房销售价格行为检查，主要针对近一个月核发商品房预售许可证的楼盘，此外，本次检查亦对被投诉、举报和舆论热点涉及的企业和项目进行重点检查。

　　◆11月6日，岳阳市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强岳阳市城区房地产市场监管的通知》，要求在岳阳市城区购买的商品住房(含二手房)需取得不动产权属证书满两年后方可上市交易。

　　中原观点

　　国土部发文强调坚持“房住不炒”的地位，同时指出延续分类调控、因城施策的宏观调控机制，各地政府针对房地产融资、价格监管、限售等不同方向出台政策，预计后续全国范围的楼市严控趋势将会延续，此外针对租赁市场，推行租售并举也会是政策出台的重要方向。

　　三

　　经济要闻

　　🔲 经济数据

　　◆11月9日，国家统计局发布的2017年10月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示，CPI环比上涨0.1%，同比上涨1.9%;PPI环比上涨0.7%，同比上涨6.9%。

　　◆11月10日，据财政部发布消息，1-10月累计，全国政府性基金预算收入43152亿元，同比增长31.6%。其中国有土地使用权出让收入35959亿元，同比增长37.3%。

　　◆据Wind资讯统计数据显示，本周央行公开市场有6900亿逆回购到期，其中周一到周五分别到期1600亿、2600亿、2000亿、400亿、300亿;无正回购和央票到期，本周累计净回笼2300亿。

　　◆根据中国人民银行公布的最新外汇储备规模数据显示，截至2017年10月末，外汇储备规模为31092亿美元，较9月末上升7亿美元。

　　中原观点

　　今年10月份，美元指数小幅升值以及国债收益率小幅上涨给我国外汇储备带来一定估值损失，尽管如此，我国10月末外汇储备规模依然较上月增加了7亿美元，实现了外汇储备规模连续9个月回升，说明在当前人民币汇率相对稳定的背景下，银行结售汇状况持续改善，跨境资本流动趋稳向好。未来几个月，我国外汇储备规模可能会出现有增有减的双向变动，但总体保持稳定，对整体的流动性也不会产生太大影响。

　　四

　　武汉纪事

　　科技成果转化大会中科院武汉分院专场签约80亿

　　11月7日，第四批科技成果转化签约大会·中科院武汉分院专场举办，70个项目在汉落地签约，总金额达80.31亿元;武汉将与中科院武汉分院重点共建全国高水平科技创新中心、世界有影响力的产业创新中心、国际人才高地、长江新城武汉科学城。

　　建行将向长江新城提供2000亿元综合融资支持

　　11月10日，中国建设银行湖北省分行与武汉长江新城管委会签署了战略合作协议，建行在未来五年内，将向长江新城内国资背景公司、行业龙头企业、中小企业等提供2000亿元人民币的综合融资等支持。

　　资智回汉华农专场现场签约1014亿

　　11月13日，第五批武汉百万校友资智回汉·华中农业大学专场活动在华中农业大学体育馆举行，现场37个项目集中签约，签约额1014亿元;其中6个智力合作项目、31个产业项目投资614亿，另外西部证券股份有限公司向武汉农业集团授信400亿。

　　汉台合作签约316.7亿

　　11月8日上午，作为第十四届湖北·武汉台湾周的重头戏之一—汉台经贸合作大会在武汉召开，17个项目现场签约，投资总额达316.7亿元，超历届台湾周签约金额总和。

　　朱家河桥合龙，解放大道下延线全线贯通

　　◆11月6日，朱家河桥全线合龙贯通，这也意味着，解放大道下延线工程全线贯通，为其年底通车提供了有力保障。解放大道下延线不仅是汉口地区南北方向重要的城市主干道，也是连接二环线、三环线的重要放射线道路，建成后将为市民往返黄陂和中心城区新增一条便利的通道。

　　◆解放大道下延线工程南起解放大道与黄浦大街相交处，北止三环线南湖村立交，全长约9.36公里，路幅宽60—75米，分两期进行。一期工程已经结束，二期工程南起堤角公园北路，北至三环线南湖村立交，全长2864米。

　　◆跨朱家河段桥梁是整个解放大道下延线控制性节点工程，其南岸是江岸幸福村，北岸是滠口南湖村，全长414米，双向8车道。