光谷和昌城住宅项目规划公示 总体量近60万方补仓楼市

　　2017年11月9日，武汉顺民房地产开发有限责任公司开发建设的光谷和昌城项目规划方案公示，光谷和昌城是和昌集团收购武汉顺民地产项目，在武汉打造的第三个项目，整个项目总体量近60万方，为和昌武汉市场迅速补仓，也给光谷楼市带来了新一波的房源。

　　和昌城3宗地块公示 总体量近60万方

　　武汉顺民房地产开发有限责任公司开发建设的光谷和昌城项目位于东湖新技术开发区黄龙山北路以北，高新二路以南。该项目由A、B、C三宗地块组成，总用地面积148426.3平方米，规划总建筑面积592036.81平方米。

　　公示显示，光谷和昌城项目A地块拟建设高层住宅5栋，层数为16-33层，其中2栋含有2层底商;多层住宅17栋，层数为4-6层;1栋3层幼儿园。A地块规划用地面积71098.82平方米，规划总建筑面积193344.27平方米，容积率1.94，计容建筑面积137679.89平方米。

光谷和昌城项目A地块

　　光谷和昌城项目B地块拟建设高层住宅2栋，层数为30层;小高层住宅1栋，层数为11层;1栋1层配套用房。B地块规划用地面积16485.7平方米，规划总建筑面积40921.15平方米，容积率1.88，计容建筑面积30980.66平方米。

光谷和昌城项目B地块

　　光谷和昌城项目C地块拟建设高层住宅10栋，层数为32-47层，其中3栋含有2-5层底商;1栋3层幼儿园、1栋2层商业。C地块规划用地面积60841.78平方米，规划总建筑面积357771.39平方米，容积率4.32，计容建筑面积262960.25平方米。

光谷和昌城项目C地块

　　和昌武汉收购顺民宜盛花园 补仓光谷楼市

　　和昌集团成立于2007年，集团下辖三大产业：和昌地产、和昌物业以及和昌资本。通过9年的发展，完成了华北、华中、华东三大区域的战略布局，目前进驻的是郑州、南京、济南、洛阳、苏州、扬州、杭州、合肥、武汉十个城市，并在这些城市打造了匠心系、云舒系、云端系、城邦系等四个系列产品。

　　据和昌内部人员透露，光谷和昌城是和昌集团收购武汉顺民地产，在武汉打造的第三个项目——和昌光谷未来城，和昌将“以未来家，献礼武汉”。

　　和昌于2011年进入武汉，相比龙湖、雅居乐、富力等，和昌进入武汉的时间较早，但是开发的项目仅有位于汉阳的和昌都汇华府和和昌森林湖，目前这两个项目基本上已经清盘。近年来在武汉市场上鲜有动作的和昌，以收购武汉顺民地产以继续深耕大武汉。

　　武汉顺民房地产开发有限责任公司成立于2001年，先后开发有“佳源花都”、“顺民大厦”等项目。据武汉佳源花都小区业主反映，武汉顺民房地产公司把佳源花都四期更名为“顺民宜盛花园”，而该小区一期、二期仍叫“佳源花都”，三期有两个名字——“城市之光”、“顺民34789”，同一个楼盘竟有4个名字，知情人士透露，楼盘频繁换“马甲”或许是开发商为了掩盖此前屡屡出现的问题，这也造成了另外的不便。

　　作为和昌集团在武汉拓展的第三个项目，光谷和昌城总体量近60万方，为和昌武汉市场迅速补仓，也给光谷楼市带来了新一波的房源。对购房者来说顺民地产被和昌集团收购或许是更好的选择，由和昌来打造项目将会有更好的产品出现，未来光谷的购房者将会有更多购房选择。

　　灵活拿地 和昌发展进入快车道

　　事实上，跻身百强，对于全国上万家房企而言，和昌集团堪称业绩靓丽的实力房企。但在土拍市场上，与一线大鳄房企的抗衡中，排在房企百强尾部的和昌拿地“甚难”。

　　房掌柜早在2014年专访和昌地产集团武汉兴和昌置业发展有限公司营销总监郭翔，郭翔透露，和昌地产有意在2014年内在武汉市区再取得一地块，同时，希望通过在武汉已开发的两个项目的摸索，彻底融入武汉本土市场。然而2014年的期盼直到2017年初才达成所愿。

　　当土拍的价格越来越高，这必然是一个房企合纵联横的时代，联合拿地成为趋势，合作、收购、兼并也愈加频繁。这正是和昌集团借势迅速发展的好时机。

　　自2016年开始，和昌集团发展进入了快车道，深化华东地区的布局之后，持续深耕新进入的城市，和昌集团在进一步完善原有区域布局的基础上，重点关注快速发展的二线城市，择机进入一线城市，进一步巩固集团在重点城市的领先地位和竞争优势。

　　据和昌相关负责人表示，相对百强外的房企，和昌集团有实力能确保自己的操盘能力，可以吸引到有好土地的房企与和昌积极合作。而与知名大房企合作时，和昌策略灵活，操盘、冠名、财务投资人，都可以商谈。未来，和昌将以合作拿地、合作开发为主，进一步加速规模扩张。