江夏17亿项目当代君悦湾报建 房企扎推着陆大桥新区

　　2017年11月15日，湖北当代盛景投资有限公司报建当代君悦湾项目，当代君悦湾位于江夏区大桥新区大花岭村，总建面近60万方，项目占据稀缺汤逊湖景资源，紧挨地铁纸坊线，属于文化大道沿线不可多得的优质项目。

　　湖北当代盛景17亿高溢价拿地

　　2013年12月24日，一宗位于江夏区大桥新区大花岭村的住宅用地在网上开拍，共有13家公司经过250轮的竞价，最后由湖北当代盛景投资有限公司173085万元斩获，楼面地价3009元/平，溢价266%，两个小时上演了疯狂的抢地大戏。

　　据房掌柜了解，该地块编号为P(2013)211号，位于江夏区大桥新区大花岭村，该地块东临规划道路，南临金樱路，南临文化大道，净用地面积为197010.93平方米，地块容积率为2.92，建筑密度为0.25，是70年住宅用地。

　　P(2013)211号地块地处文化大道东侧，周边交通条件好，临近大学城，背靠汤逊湖，自然环境优良，周边配套设施齐全，主要有大桥中学、武汉东湖学院、汉口学院、长江工程职业技术学院等文化配套，地块所处临近大学城，周边文化氛围良好，周边有武汉大学城医、汉口学院医院等医疗设施，中百购物中心等商业配套。

　　地块周边分布有联投龙湾、中建汤逊湖壹号、宜化星都汇、江南新天地、中建文化星城等项目，除此以外保利在该片区建有保利军运城，2017年9月土拍中，五矿、保利、联投接连在大桥新区拿下住宅用地，片区的房地产发展前景良好。

　　江夏可谓是近几年武汉发展最快的远城区之一，受到购房者极大的关注，片区拥有极其优质的自然环境，汤逊湖沿岸风景更是优美，不仅如此，四环线建设也取得重大进展，2019年全部建成通车以后，四环线将成为继三环后武汉又一交通要道。

　　当代君悦湾的开发商是湖北当代盛景投资有限公司，隶属于武汉当代地产集团，武汉当代地产集团成立于1995年，是一家从事综合性房地产开发，在湖北省具有较大影响力的地产集团，开发的项目包括当代花园、当代国际花园、当代东湖壹号、当代卡梅尔小镇、当代安普顿小镇、当代国际城、当代光谷梦工场、当代云城等项目。

　　江夏大桥新区文化大道沿线楼市崛起

　　近年，随着南湖、光谷东房价一路飙升，大批武昌的刚需置业者把目光投向了南湖以南、光谷以南的片区——江夏，而文化大道因文化商务区的定位备受刚需一族亲睐。

　　文化大道位于武昌三环线以南，珞狮路南延长线，是江夏新开发的核心政务区、商务区、居住区、文化区。随着大桥新区的发展，文化大道的各项建设也在逐步推进中。目前，文化大道一线已经有江夏区政府、协和医院江南分院、腾讯企业华中总部、通用汽车产业园、南车集团、宜化集团等相继迁入，仅大桥新区内目前已签约新型制造业和物流项目达50多个，投资总额达110亿元以上，江夏区政府正是打算将人文发展与产业经济相结合，为区域带来更多的活力。

　　除了区位上的优势外，地铁27号线的开建，也为江夏文化大道带来不少人气。武汉地铁27号线是由7号线终点站野芷湖站引出，沿文化大道、文化路自北向南延伸，途经洪山区、江夏大桥新区、纸坊老城区、青龙山风景区，止于青龙山地铁小镇，全长16.96公里，共设有7站：新村路站、大花岭街站、江夏客厅站、谭鑫培公园站、北华街站、纸坊街站、青龙山地铁小镇站，基本上辐射了整个文化大道。

　　近年来江夏楼市火热，文化大道沿线比较突出的楼盘有江南新天地、中建汤逊湖壹号、联投龙湾、中建文华星城、宜化星都汇等。江南新天地预计12月加推6#、7#、8#，建面约91平、106平和129平的产品;联投龙湾四期预计将于12月中旬加推，推出15、20号楼建面约84-138平两房和三房新品;宜化星都汇预计2018年上半年加推新房源。沿线楼盘基本上推出即售罄，片区急需要新的产品面世来缓解沿线紧张的购房需求，而相信当代君悦湾的面世或将受到众多购房者的关注。

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