楼市降温！10月全国商品房待售面积下降10%以上

　　14日上午，国家统计局召开新闻发布会，公布了10月工业增加值、投资、消费等多项经济数据，数据增速普遍下滑。此前几个月，房地产投资增速都处于平稳上行通道，但10月增速有所回落，这对市场预期会产生怎样的影响呢?

　　数据显示：1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点;此外， 10月末，全国商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。

　　国家统计局新闻发言人 刘爱华：目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产投资目前保持平稳增长态势，房地产销售态势平稳回落。

　　刘爱华表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落，部分三四线城市房价也出现回落，这也是今年房地产调控取得的成效。

　　此外很多热点城市坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。特别是北京、上海的保障性住房建设占比有非常大的提升，这对未来房地产市场的价格走势以及市场预期具有引领作用。