越秀星悦湾畔规划公示 越秀进驻汉阳首作或于年底面世

　　2017年11月8日，武汉嘉盛房地产开发有限公司申报位于汉阳四新片越秀星悦湾畔项目规划设计方案批前公示，越秀星悦湾畔是越秀地产首进汉阳的全新产品，项目由1栋6层和1栋40层商务办公楼及配套底商组成，总规筑面积约8.4万方。

　　越秀星悦湾畔或于年底开盘

　　2017年1月24日，越秀地产透过其间接非全资附属公司，通过公开挂牌方式，以人民币约2.41亿元购入武汉汉阳汉阳四新国博(2016)150号地块。该地块占地面积约15113平方米，总可建筑面积约90611平方米，其中计容建筑面积约6万平方米。

　　据了解，该项目已经动工，项目命名为越秀星悦湾。越秀星悦湾畔位于武汉四新北路与江堤中路交汇处，是越秀地产首进汉阳的全新产品。地处长江主轴重点发展区域，正处6号线国博中心北站地铁口，未来规划11/12/16号线，四桥四轨，七纵七横。

　　根据规划，越秀星悦湾项目由1栋6层和1栋40层商务办公楼及配套底商组成，项目总规划建筑面积约8万方，容积率3.97，精装双钥匙公寓，将居住、办公、社交、接待、租赁等功能进行任意组合。预计2017年11月营销中心开放，预计12月开盘推出1号楼45-65平复式楼，共208套房源，目前项目正在建设中。

　　经过多年的铺垫，四新已然掀起了一波又一波的投资热潮，纵观四新片内的各大地产项目，住宅、商服、别墅、写字楼各业态皆备，随着四新多轮利好的加码，鹦鹉洲长江大桥通车、杨泗港长江大桥开建，地铁3、4、6号线通车，12号线开建，如今的四新已经成为房企们战争的主战场。

　　越秀布局汉阳势如破竹

　　2017年，武汉越秀商用板块三镇齐发，开启布局全武汉新篇章，先后拿下武昌区中北路地块、杨泗港新港长江城地块、汉阳国博地块、东西湖地块、蔡甸区蔡甸街地块、武汉经济开发区地块，完成东扩武昌、西进汉阳的版图规划。

　　而我们从越秀在武汉拿地的分布来看，越秀在汉阳拿下多宗地块，进驻汉阳深耕汉阳的决心可见一斑。首先是入股参与杨泗港新港长江城地块的开发，然后是拿下国博旁地块开发越秀星悦湾畔，继而是首次进驻不限购区域蔡甸，越秀最近的一次动作是在武汉经济开发区拿下一宗滨湖地块，依次看来越秀已经在大汉阳片区前后布局四个项目，可见越秀布局汉阳势如破竹。

　　而在汉阳片区越秀首个动作的项目要数位于国博旁的越秀星悦湾畔，根据四新国博会展商务区的功能定位，汉阳将会引进会展全产业链条项目，着重打造四新方岛、金十字轴和国博T型总部聚集区等产业功能区。越秀国博项目若落地建成，未来将有望在一定程度上填补四新目前的高端写字楼、公寓上的发展空白。

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