一分钟看懂武汉楼市：本周9盘入市 600万豪宅入市即罄

　　“金九银十”已经过去，11月步入中旬，楼市热情却丝毫没有减退，市场供应持续保持在高位，600万的豪宅入市也是转眼即罄，看来11月的火爆行情将不会轻易暂停。

　　楼市风云变幻，但于刚需而言，还是需要属于自己的家，快来看看，本周又发生了哪些新闻大事件?你又错过了什么?

　　楼市动态：

　　据统计，本周新增预售证项目24个，其中业态为住宅的项目14个，值得关注的是，位于汉口CBD的华发中城荟于11月9日拿到预售证，推出185平以上大户型，项目带装修均价33000元/平，最低总价555万，平均总价600万左右，11月9日晚开盘即售罄。

　　据不完全统计，本周预计有9盘入市，其中汉阳3盘，江汉区3盘，东西湖区1盘，光谷东1盘，不限购黄陂区1盘。其中不限购纯新盘碧桂园全景外滩10日开始认筹，预计11日开盘，毛坯均价7000元/平，装修标准2000元/平。

　　据浦江(中国)房地产市场分析数据统计显示，上周(10.30-11.05)，我市12大主城区及蔡甸区共成交3753套房源，较前一周减少441套;成交面积总计约38.34万方，较前一周减少9%;上周套均成交面积约102.16㎡，较前一周减少1.48㎡。

　　楼市风向标：

　　1、11月5日，武汉市蔡甸区委宣传部相关负责人向记者证实，该区正申请更名为“知音区”，目前，蔡甸区申请更名为“知音区”还未正式对外公布消息，申请更名还需经过武汉市、湖北省及国务院的一级级审批。

　　2、10月24日，武汉金沙半岛置业有限公司申报位于蔡甸区奓山街一致村、霞光村的金沙半岛一期项目调整规划方案批前公示，据了解，该项目是泰禾精品高端产品线，规划方案显示武汉院子项目总建面401259.99平方米，容积率0.48，总户数1303户。

　　3、在绿地10月上旬正式发布了康养产业战略规划，首期康养居酒店将落子武汉之后，华润置地近日也宣布，旗下首个落地的康养项目正式落地武汉硚口，项目定名融济古田康养中心。

　　点评：坐落在蔡甸街马鞍山南凤凰嘴上的钟子期墓，是知音传说历史文化传承的唯一文物载体，我们知道“高山流水觅知音”的故事，却未必知道蔡甸就是这个故事的发祥地。

　　本周土拍：

　　1、11月1日，武汉市国土资源和规划局现场出让6宗地块，其中2宗位于白沙洲渔业村，另外4宗位于黄陂区，白沙洲渔业村2宗地底价20.89亿成交，黄陂区4宗地均被中国南方航空股份有限公司湖北分公司底价拿下。

　　点评：主城区的库存不足，加上远城区的崛起，黄陂成为许多购房者心中最具潜力的区域。

　　区域利好：

　　1、9日，“2017武汉创新驱动发展高峰论坛暨信中利CEO年会”在武汉开发区举行。会上，信中利集团董事长汪潮涌宣布，信中利集团华中总部将落户武汉开发区。

　　2、9日，中澳电影季·武汉周举办项目集中签约仪式，最值得关注的是，武汉将在5年内投资50亿元建设“当代影谷”，选址拟定黄陂长岭，此外，“影谷”也注重惠民，计划打造“电影小镇”并向市民开放影视文化旅游。

　　3、截至10月31日，今年在汉就业的大学生已达20.5万人。照此进度，武汉有望比原计划的5年提前一年完成留住百万大学生的目标。至12月底前，武汉市将筹集推出大学生就业岗位10万个以上，供岗数量全国前列。

　　点评：刚毕业的时候，迫于生计我们都会有各种现实的顾虑，尤其是工资和住房。而武汉出台的种种政策，相当于解除了大学毕业生的后顾之忧，另一方面，也有越来越多企业愿与城市分享人口红利，与留汉大学生共同成长。