浦江11月第一周房地产市场周报 全市有13宗土地完成出让

　　土地市场

　　11月第1周(10.30-11.05)全市有13宗土地完成出让

　　11月第2周(11.06-11.12)全市无土地出让计划

　　土拍快讯

　　2017年10月31日-11月1日，武汉市网络挂牌出让14宗地块，13宗土地最终均成功成交。13宗地块中2宗位于青山，为工业用地;4宗位于新洲，为住宅商服用地;5宗位于黄陂区，其中1宗汉口北地块为商服用地，4宗天河机场地块为公共设施用地;2宗位于洪山区，为住宅商服用地。

　　新增预售

　　11月第1周(10.30-11.05)全市新增20个预售许可证公示，与上周新增数相同。预售项目中住宅新增供应27.43万㎡，较上周减少21.05万㎡;商业新增供应3.31万㎡，较上周减少2.66万㎡。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　①商品住宅成交3753套，成交面积较上周减少9%

　　②日均去化536套，较上周减少63套

　　③11月销售面积同比减少44.21%

　　④汉阳区住宅成交8.29万㎡，位列第一

　　(二) 商业市场

　　①本周成交3.04万㎡，较上周减少22%

　　②套均成交面积64.11㎡

　　③蔡甸区商业成交4761㎡，位列第一

　　(三)写字楼市场

　　①成交面积3.72万㎡，较上周下跌46%

　　②套均销售面积为79.16㎡

　　③汉阳区成交0.89万㎡，位列第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周，武汉市监测有11个项目入市，其中，白沙洲区域销售火爆，两盘均日光，青山绿地香树花城再售罄，汉口片区销售依旧坚挺，两盘开盘即售罄。共推出4161套房源，共去化3591套，整体去化86% 。

　　政策动态

　　1、 住建部、人民银行、银监会联合加强房地产反洗钱工作

　　2、 襄阳市区新购住房两年内禁售

　　行业动态

　　1、建行联手11房企进军租赁市场，挂牌成立住房服务公司

　　2、阳光控股签约武汉3个项目，未来至少投资500亿

　　3、华润置地首个康养项目正式落地武汉中心城区

　　城建动态

　　1、军纱大道汉南段提前通车

　　2、轨道交通一号线径河延伸线，与已通车线路贯通试运行