秋意正浓,传统的楼市销售旺季“金九银十”已经结束,但开发商推盘热情并未退却。据不完全统计武汉11月预计88盘入市,其中大汉口区域有38个楼盘,大汉阳17个,大武昌33个。其中推盘最多的是东西湖、黄陂区,值得一提的是,11月份预计将有37个纯新盘入市,这些首次亮相江城的楼盘表现如何,值得期待。
大汉口38盘入市 七成来自远城区
大汉口11月预计有38盘入市,其中七成来自远城区,从区域上来看,主要集中在东西湖区有12盘将推,黄陂区有13盘将推,新洲区1盘将推,值得注意的是不限购的有位于黄陂横店版块的北辰蔚蓝城市和中南拂晓城,位于前川的碧桂园全景外滩,汉口北的左岸天地。东西湖有多个纯新盘入市,包括文一云水湾、宇济钦江苑、欧亚达云台、融创观澜壹号等。
汉口中心城区江汉区也有多个楼盘入市,包括万科汉口传奇唐樾、万科金域时代、华发中城荟、越秀国际金融汇、当代中锐万国府MOMA,阳光城央座、南国中心,均为带装修房源,除万科汉口传奇以外,其他楼盘入市均价均超3万。
江岸区11月仅有两盘入市,分别是融创融公馆和盛景天地美寓,硚口区仅有三盘入市,分别是千禧城、海尔国际广场和金地悦江时代。
大汉阳17盘入市 四新仍是主力区大汉阳片包括主城区的汉阳区和经开区,以及远城区的蔡甸区和汉南区。11月汉阳预计有17个楼盘入市,其中四新仍是推盘主力,将有9盘入市,武汉经济开发区有2盘入市,蔡甸区5盘入市,汉南区1盘。
四新此次推出两个纯新盘,分别是纽宾凯公园里和城投四新之光,另外老盘加推7个,分别是保和墨水湾、恒大翡翠华庭、武汉国博新城、钰龙旭辉半岛、招商公园1872、武汉正荣府、新城璟棠。
蔡甸由于中法生态城的规划落地、蔡甸线的铺设等众多利好袭来,2017年以来已经吸引了10余个全国大型房企入驻,然而众多布局蔡甸的房企项目均处于前期阶段,所以片区推盘以本土房企为主,11月将有三和名仕城、碧桂园领誉、颐禾郡、福集华府、龙庭华府开盘。
大武昌33盘入市 高端产品占主导
大武昌11月预计有33盘入市,无论是刚需专业户白沙洲,还是豪宅当道的武昌滨江区域,货量都十分充足。大武昌11月开盘高端产品占主导位置,将有融创中心武汉壹号院、首开&华侨城&金茂|东湖金茂府、万达御湖壹号、联投中心、中冶39大街、招商一江璟城、福星惠誉国际城等高端项目入市。
白沙洲将有2个纯新盘入市,菁英城和新城阅璟台,其中菁英城是毛坯房源,新城阅璟台推出带装修的洋房产品,一直以来白沙洲的楼市热度不减,今年来吸引了新力、旭辉、景瑞等房企进驻,12月白沙洲将有多宗优质地块出让,相信到时候会是一场激烈的竞争。
东湖高新区预计11月6个楼盘开盘,包括3个老盘:保利时代、朗诗里程、天祥尚府,3个纯新盘:康桥知园、中建东湖锦城、碧桂园生态城东境。
江夏将有5个楼盘入市,其中唯一的纯新盘中锐滨湖尚城是中锐在武汉的第一个项目,项目包含高层和洋房。另外4个老盘加推的为加州橘郡、北华壹号、长投绿城蘭园、广信万汇城。
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