武汉楼市伪降温远区商铺现受捧 再不买房就老了

　　“刚需旺销”、“洼地不再洼”、“远城区受捧”、“毕房族”，回顾被这些字眼包围的6月武汉楼市大战，最黑马、最亮眼的莫过于汉阳区，大家顾问数据显示，6月第三周，汉阳区商业蝉联销冠，成交11910.04㎡，成交占比36%，是全市唯一商业成交过万方的区域;而在商品住宅成交上，汉阳区同样在第三周占据了销冠位置。 刚需族坚挺成交 感叹再不买房就老了

　　与本周武汉的天气一样，武汉楼市住宅成交量结束了持续的上扬态势，连续四周环比下滑，据有关机构数据统计，6月17日-6月23日，武汉新建商品房成交3553套，环比下降2.36%，新建商品住宅成交2892套，环比下降5.37%，为五一黄金周之后成交的最低点，不少网友以为，这是受楼市调控影响带来的微“降温”。

　　但业内人士显然不赞同“降温”这一说法，武昌某楼盘营销总监认为，当前武汉楼市出现成交量下滑的主要原因是6月的前两周市场推盘量相对低位，且集中于远城区，在一定程度上制约了销量的增长。也就是说，当前市场上出现的成交量持续下滑其实只是一种伪“降温”，事实上，从上周末起，武汉楼市推盘量新增至18个，洪山、汉阳、武昌等主城区多个老盘加推，福星惠誉国际城三期汇金国际推出的公寓项目、中国铁建国际城主推的90-95平米户型、华润置地橡树湾二期加推的92平米复式楼、保利蓝海郡推出的90-92平米户型均取得了不错的成交，而搜狐焦点网独家推出的汉口北金寓项目团购活动自一推出就吸引了众多网友的积极报名，并在6月22日现场成交多套。

　　“人家林志颖可以自豪的说我再不老你们就疯狂了，我觉得我是再不买房就老了。”购买菩提苑的曾先生感叹在购房现场发出了这样的感叹。据了解，曾先生是湖北宜昌人，09年毕业，在光谷工作4年的他勉强攒齐了首付，选购了一套两室。他坦言，在当前的市场行情下，工资上涨速度远远比不上房价上涨速度，就连房租上涨的速度也是让他感慨万千，450元/月、600元/月、900元/月，这就是曾先生毕业几年居住的两室一厅中一室的价格上涨曲线。正是在这种强烈的不安定感的刺激下，他萌生出了火速购房的想法。而江夏不高的价格，是他的首选。

　　而随着6月毕业季的到来，毕房族成了全国热议的话题，就读于湖北大学的小胡最近半年来在位于武昌东亭的某媒体实习，今年7月面临毕业工作的她一早就打定主意毕业后不租房，而是直接买套单身小公寓居住。此前她的目标圈定在地铁沿线楼盘或者徐东区块的小户型，而来自父母的经济支持则是她买房的最大动力，“面积控制在50-60平方之间的都行”，她表示。与此同时，不少楼盘的营销人员表示，在近期的看房大军中，一家子出动的情形并不鲜见，当场全额付款成交的也不在少数，但这并不是为了孩子挑选婚房，而是为了快毕业的孩子选一套房子，好让孩子安心工作。