资本圈 | 绿地获北京银行200亿融资额度 碧桂园83亿融资银行增至15家

　　绿地集团与北京银行达成合作 获200亿元融资额度

　　绿地集团10月24日披露，该公司与北京银行签署战略合作协议，据了解，北京银行将为绿地旗下全产业提供“一揽子”金融服务，并确定200亿元融资额度。

　　观点地产新媒体获悉，双方将建立长期稳定的战略合作关系，在绿地涉足的及房地产、大基建、大金融、大消费以及海外业务展开全面合作。

　　根据此次协议，北京银行将在多元化融资服务、供应链金融等方面为绿地提供全方位金融服务;将共同探讨新的服务产品和服务领域，积极进行金融创新，在绿地涉及房地产、大基建、大金融、大消费以及海外业务展开全面合作。

　　绿地集团称，该次合作将使得公司继续优化业务结构，做强优势产业板块、拓展新兴协同产业、提升盈利水平提供了坚实的资金保障。

　　消息称碧桂园82.7亿元融资案合作银行增至15家

　　10月24日，据路透社报道，消息人士称碧桂园已经与15家银行签署了四年期12.49亿美元等值贷款案，金额合计人民币82.7亿元。

　　这笔贷款将以港元或美元计价。贷款利率较伦敦银行间拆放款利率(Libor)或香港银行同业拆息(Hibor)加码249个基点，平均年限为3.75年。承贷银行可获得的最高综合收益为300个基点，费率是191个基点。

　　据观点地产新媒体报道，碧桂园此前曾于10月17日公告，公司与多家银行及金融机构，以及建设银行香港分行(作为融资代理人)签署融资协议。

　　据此，上述多家银行及金融机构已同意向碧桂园提供一项以港元及美元计值金额分别为24.54亿港元及9.35亿美元的双币可转让定期贷款融资，期限自融资协议日期起计为期四年。融资金额约合人民币82.73亿元。

　　据此，上述提及的两项贷款案，应为同一宗。碧桂园当时公告表示，根据融资协议取得的贷款将用作集团的一般企业用途提供资金。

　　路透社报道称，这笔贷款案在最初启动时原本计划的筹资规模为等值15亿美元。七家初始牵头行兼簿记行是：中银香港、中国建设银行香港分行、恒生银行、汇丰、工银亚洲、上海浦东发展银行香港分行、渣打银行。建行香港分行亦为贷款代理行。

　　而目前，合作银行数量增至15家。当中有几家银行正在等待内部审批，预计之后将通过绿鞋条款加入。

　　光明地产7.54亿出让南宁项目 预计增创归母净利2亿元

　　10月24日晚间，光明房地产集团股份有限公司公告称，其南宁A2及A3地块在建项目资产最终以7.54亿元成功出让。

　　观点地产新媒体获悉，9月7日，光明房地产控股子公司南宁国粮房地产开发有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌方式转让所持有的位于广西南宁市良庆区五象大道北侧的A2及A3地块在建项目资产，挂牌转让价格不低于人民币74229.33万元。

　　2017年10月23日，广西盛元邦房地产开发有限公司通过上海联合产权交易所的产权交易系统进行报价，最终以人民币75407.34万元的报价受让该公司本次交易标的。

　　光明房地产表示，本次交易有利于公司快速回笼资金，提高净利润，进一步降低资产负债率。经初步测算，若按本次交易的转让成交价格75407.34万元计算，预计将为该公司2017年度增创归母净利润约为人民币2亿元。