物以稀为贵,随着二环土地的日益稀缺,土地价值愈发攀升。从环线来看,汉口二环的楼盘大多集中在发展大道、CBD周边,经过时间的验证,其保值增值能力也是比较强的。而武昌二环内的楼盘主要集中在徐东、街道口以及积玉桥一带,但是沿线住宅产品处于常年断供的状态。
武昌二环纯新盘推荐
近几年武昌的区域价值不断攀升,城市规划、配套以及交通不断完善,集繁荣商业、高端商务和文旅休闲为一体的全新武昌,正在向世人展示着武汉城市发展的巨大潜力。其中作为武昌二环的街道口区域,作为高校聚集地,湖景资源丰富,交通配套齐全,却缺乏与之相匹配的具有人文底蕴的楼盘,这一点一直让人遗憾。实际上,这也成为业内的共识。城市的不断发展,也在呼吁有与之相匹配的房地产市场。
据华中指数院统计,进入三月份以来,武汉二环已经难觅新房,基本处于供不应求状态。据房掌柜统计,从今年年初至今,武昌二环内仅有万达御湖壹号和融创中心推出,但因为高端豪宅的定位,实际上并不能满足片区置业者的购房需求。二环区域,集中了优质的工作、生活和教育配套资源,可以说,在二环内买房安家是很多武汉人的理想,但在售和推出新盘逐渐减少的现状,让实现这个理想变得越来越艰难。
在2015年,位居百强房企前三名的万科,果断入驻了街道口南湖北岸这一优质区域,开启了万科武昌生活圈的布局。此时,已经是万科进驻武汉的第14年,14年来,武汉万科已经在汉口、汉阳以及光谷等几大大板块连续开发二十余个项目,实现了汉口、光谷、汉阳生活圈的战略布局。
万科翡翠云台是万科武昌生活圈的第一个项目,一线临近南湖,主打高端湖景洋房,目前已经接近售罄;主打70产权小公寓的万科主场也已经在今年上半年推出,主要满足了片区首次置业和投资的需求。
2016年9月,万科拿下了武汉香华林商业发展有限公司位于街道口的项目,该项目被雄楚大道分为K7、K8两个地块,合计占地面积90余亩,建筑面积30余万方。其中k7地块,已经被开发成为万科主场。剩下K8地块,万科将其打造成为颇具人文底蕴的万科金域学府,目前万科金域学府目前正在筹备中,项目将精筑武昌学府人文学府,于繁华都会中雕刻时光谧境。
目前雄楚大道片区在售新盘不多,即将入市的万科金域学府是片区继万科翡翠云台后的又一高端住宅,未来或将打造出一个全新的价值高地。更值得关注的是,该项目沿雄楚大道沿线还配建有一栋3层楼高的独立商业体,约5000平方。未来或将打造万科在武汉的第二个商业中心。
随着交通建设的利好兑现,武昌区域的吸引力会随之不断增长,各项资源都会向区域倾斜,商业、教育、环境等全方位配套均会加速完善,万有生活配套区名副其实。武昌中心区域继政务中心、商务中心后,将以万科为圆心,形成万科武昌生活圈,尽享美好生活。
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