置业主角:黄先生
职业:初中老师
家庭情况:未婚
置业用途:婚房
置业背景:
当80后还在为房子愁眉不展的时候,90后已经悄然杀入购房大潮。据媒体调查报告,大多数准备买房或者已经买房的90后,不管按揭还是全款买房,基本都是父母埋单。最终“愁房”的不是他们,而是身后的父母。黄先生正是这样一位90后的父亲,为了免却儿子的“房奴”之苦,他在儿子的买房事业上“乐此不疲”。
“我是第一代房奴”
1974年出生的黄先生,大学毕业后成为了一名人民教师。黄先生老家在东北,2000年的时候拥有了自己的第一套房子。“我们完全算得上是‘房奴’第一代,但不希望儿子也做‘房奴’。”黄先生觉得,自己手上的房子已经成了自己最大的一笔财富,于是希望尽早落实儿子的买房事业。
谈到自己的第一套房,黄先生说“完全就是被逼出来的。”1999年,黄先生的儿子出生,欢喜之后是压力。当时已经取消了福利分房,商品房开始走向市场,黄先生表示:“我还排着队等单位分房子呢,突然就听说没了,而且以后都没了,但是为了孩子,我和我爱人决定无论如何也要买一套房子,为孩子有一个真正的家。”
虽然坚定了买房的想法,但是支付能力是一道过不去的坎,黄先生第一套房的十几万房款,是通过亲戚朋友东拼西凑才买下的。“现在再回头看十几年前的房价,大家都说便宜,虽然那会儿挣得钱少,但只要勒紧裤腰带过日子,攒个几年也能把亲戚的钱都还清,不像现如今,对许多年轻人来说,一套房要背上30年的房贷,花上全家毕生的心血。”
“不要儿子也做房奴”
到现在,黄先生已经在老家拥有了2套房子,且房价都较买的时候涨了好几倍,房子对他来说早已不是问题,但看着即将走入社会的儿子,黄先生不忍心他经历买房还贷的痛苦,便卖掉自己老家的一套房子,准备了100万的房款助力儿子的买房事业。
2016年,黄先生的儿子考入了武汉的大学学习金融管理专业,黄先生通过与儿子的交流,发现儿子频频流露出对武汉这所城市的热爱,黄先生认为,儿子毕业以后也很大可能将留在这里,“好在现在房价有些松动了,想先买一套,哪怕是位置偏远一点的小户型,以后再慢慢换。房价长期来看肯定还要涨,现在先买一个不吃亏。”
在儿子的买房事业上,黄先生可谓做足了功课。他最先着眼于儿子学校附近的新房,从光谷南到光谷东,再到江夏庙山,他都来来回回跑了个遍。“光谷东的房子太贵,房价与配套现状明显不成正比,光谷南虽然企业很多,但当前的交通仍然不够便利,我在庙山看了几个较为满意的楼盘,放在备选里。”
对于目前比较火的几个区域,长江新城、白沙洲、四新片区,黄先生也纷纷有着独到的见解,“长江新城刚刚起步,未来的建设之路还很长;白沙洲太火爆,房子不那么好抢到;比较看好四新,且房价在我可接受的范围之内。”
总价不到100万 三环内买2房
划定了自己备选的几个楼盘之后,黄先生开始逐一甄选户型和小区环境,在一次次赶往售楼部的路上,他也不忘咨询楼盘附近的二手房中介门店。黄先生告诉房掌柜,“网上贴出来的信息,和中介实际带看的房源往往不一样,他们喜欢用低房价的虚假房源,来吸引客户的注意。”
而在一次次虚假房源信息和真实房源的实地探访中,黄先生也发现,武汉多个区域的二手房,实际单价要高于周边的新房。“可能二手房是现房,新房是期房的缘故,也可能是受到当前政策的限制,新房的价格普遍较低。”黄先生如是分析道,而这也使他坚定了在武汉购买新房的决心。
10月中旬,黄先生忽然接到置业顾问的通知,位于汉阳四新的光明上海府邸,清退出了一套顶楼78平的两房,单价仅11800元/平。光明上海府邸位于武汉国际博览中心附近,周边的在建楼盘较多,但有小户型房源的楼盘并不多。且片区内的二手房均价约在14000元/平,该套房源虽然是顶楼,但价格也较其他房源低出许多。在反复斟酌后,黄先生果断签订了认购书,全款入手了这套小两房户型。
功夫不负有心人,黄先生最终成功在武汉三环内置业,总价不到100万。对于儿子小黄来说,这将是父亲送给他步入社会第一份礼物,但他不会知道,父亲为这套房子付出的心血和努力,这是他的故事,也是很多年轻人的故事。
2024-04-30 16:20
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