武汉土地两连拍 大部分位于新洲和黄陂等远城区

　　本周四(27日)、周五(28日)，武汉市土地交易中心将连续举行两场土地拍卖，共计推出22宗地块(原本计划25宗，2宗撤牌，1宗延期)，共约2050亩。其中周四网上挂牌17宗，大部分位于新洲、黄陂等远城区，东湖开发区推7地块，1宗三环外纯住宅用地起拍楼面地价2000元/㎡。

　　周五为现场拍卖，5宗地块均位于中心城区，其中一宗为之前延期的地块，位于硚口区永利村城中村，面积约284亩，起拍价18.72亿，也是本周起拍价最贵的地块，起拍楼面地价超2000元/㎡。后湖地块楼面地价3000元/㎡。

　　花山900余亩地块出让 三环外住宅用地起拍楼面价2000元/㎡

　　27日原本计划网上挂牌19宗地块，后国土规划局发布公告，P(2013)074号、P(2013)083号因故撤拍，因此实际挂牌17宗地块。其中洪山区1宗，为工业用地;黄陂3宗，为加油站用地;东西湖2宗，为商业用地;新洲4宗，2宗住宅用地，1宗加油站用地，1宗商住混合用地。东湖开发区推出7宗地块，4宗住宅用地，2宗商住混合用地，1宗商业用地。

　　东湖开发区推出的7宗地块，5宗位于花山，约901亩，其中3宗为商住混合用地，2宗为纯住宅用地。2012年以来，东湖开发区花山区域地块出让频繁，不过大都被联投、碧桂园拿下，住宅楼面地价在1200-2300元/㎡之间。本次花山地块再次大规模出让，不知又会吸引哪些买家出手。

　　此外，东湖开发区三环线以南，民族大道以西还有一宗面积约197亩的纯住宅地块出让，起拍价6.578亿，起拍楼面地价约2000元/㎡。该地块临近保利十二橡树庄园。

　　硚口城中村地块18.72亿起拍 后湖地块起拍楼面价3000元/㎡

　　28日原本计划拍卖5宗地块，加上1宗延期地块，共挂牌6块。但P(2013)089号地块因故延期，因此实际挂牌5宗地块，且全都位于中心区。后湖一宗商住用地起拍楼面地价2980元/㎡。

　　位于硚口永利村的P(2013)028号是一宗延期地块，住宅和商业混合用地，净用地面积约284亩，起拍价18.72亿，也是本周起拍价最贵的地块，起拍楼面地价超2000元/㎡。该地块临近轻轨，属于武汉老城区，配套相对齐全，区域内现在售楼盘，如中民长青里，成交均价约8600元/㎡。根据规划，该地块内将配建约23万方的商业，将对老城区的商业形成良好的补充。

　　P(2013)090号地块区位图